2024海南观澜湖星光里户型配套 价值分析报告
整体概述
观澜湖星光里楼盘位于海南海口市观澜湖大道1号，由海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22000元/平方米（洋房建面约105-130㎡，均价22000元/㎡；叠拼建面约125-145㎡，均价31000元/㎡；商业建面约160-162㎡，均价34000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，观澜湖星光里楼盘价值评分为8.8分。
当前，观澜湖星光里价格为22000.00元/平方米（洋房建面约105-130㎡，均价22000元/㎡；叠拼建面约125-145㎡，均价31000元/㎡；商业建面约160-162㎡，均价34000元/㎡）。
开间观澜湖星光里 办公户型·建面/161㎡
在售 户型方正采光充足
2室2厅2卫观澜湖星光里 平层户型·建面/106㎡
在售 户型方正L型厨房
2室2厅2卫观澜湖星光里 平层户型·建面/110㎡
在售 南北通透户型方正干湿分离
2室2厅2卫观澜湖星光里 平层户型·建面/116㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅3卫观澜湖星光里 下叠户型·建面/125㎡
在售 全明格局户型方正
3室2厅3卫观澜湖星光里 上叠户型·建面/145㎡
在售 全明格局户型方正
3室2厅2卫观澜湖星光里 平层户型·建面/130㎡
待售 户型方正U型厨房干湿分离
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周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有5个幼儿园;3个小学：挺丰小学、海口市三角园小学、永东小学;4个中学：海南华侨中学观澜湖学校(初中部)、海口观澜湖华侨学校、龙桥学校、海南华侨中学观澜湖学校(高中部)。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有2个商场，包括深免海口观澜湖免税城等购物中心，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅300m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.20
- 总户数
1521
- 绿化率
23%
- 车位匹配
共1516个（住宅1089个，商业418个）
- 楼栋数
68
- 物业费
- 物业公司
深圳骏高物业服务有限公司海口分公司
- 项目户型
8.1 - 交通配套
8.6 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9.3 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：观澜湖星光里，楼盘地址为，想了解更多有关观澜湖星光里的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注观澜湖星光里楼盘！
