5月第三周（5月16日至22日），海南楼市相较前一周，虽然交易量上涨幅度很小，但还是继续保持了稳中有升的趋势。据搜房网数据监控中心数据统计显示，5月16日~5月22日，海南开通了网签系统的海口、三亚、文昌、琼海、陵水和五指山6市商品房总成交量为652套，环比前一周（5月9日~5月15日成交644套）增加8套，环比上升1.24%，业内人士称，在目前市场环境下，海南当前的交易量被视为当前海南房地产被需求的程度，至少说明在淡季、严控、本地刚需不足、观望成风的大环境下，海南房地产依然拥有着其自身的需求群体。

海南省一周住宅交易量图表（数据来源：海南省住宅与房地产信息网）

当周交易为5月19日（周四）的186套，出现在22日（周日）仅27套。三亚、海口、五指山分别以成交214套、171套、112套位居海南省上周交易量的前三名。文昌签约90套紧随其后。陵水和琼海延续了上周的颓势，依然不景气。

海南省一周住宅交易量走势图（数据来源：海南省住宅与房地产信息网）

上周海口和三亚继续引领海南楼市，占据了交易量的位和第二位。分析认为，三亚的分区限购在抑制主城区房价过快上涨之外，一定程度上激活了周边区镇的房产，因此，对于青睐三亚旅游地产的外地购房者来说，影响并不是很大。海口连续两周交易量领先，业内人士认为和第15届海南春季房地产展示交易会不无关系，因为参展的大多数是海口区域楼盘，房交会现场各大楼盘给出的诱人折扣促成了一定的成交，在随后的几周内逐渐显现。

海口三亚一周住宅交易量走势图（数据来源：海南省住宅与房地产信息网）