2016年的楼市风云变幻，根据12月9日中共中央政治局会议精神，要加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。只有机制完善了，去库存、抑制投机、因城施策的目标才能够实现。对于海南楼市而言，海南省政府今年7月5日通过的《中共海南省委关于以创新为引领推进供给侧结构性改革的实施意见》指出，要立足省情，着力推进供给侧结构性改革，抓好去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大重点任务。

数据解密年度行情，维度捕捉楼市热点，房天下2016海南购房数据全解密 [电脑手机] 18大榜单全面上线。其中房天下针对自身网站平台上的关注热词进行了梳理，细数这一年间海南关注度高的相关词语，哪些词语曾经影响过海南楼市？哪些词语正在影响着海南楼市？ 

2月23日，海南省政府常务会议审议通过了《海南省人民政府关于加强房地产市场调控的通知》，决定即日起实行“两个暂停”：对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县，暂停办理新增商品住宅(含酒店式公寓)及产权式酒店用地审批(包括农用地转用及土地征收审批、土地供应审批、已供应的非商品住宅用地改为商品住宅用地审批、商品住宅用地容积率提高审批)，暂停新建商品住宅项目规划报建审批。

12月7日，海南省人民政府再次发出《关于继续落实“两个暂停”政策 进一步促进房地产市场健康发展的通知》，要求合理控制商品住宅用地出让和开发规模，做好房地产去库存工作，引导房地产调结构、提品质，进一步促进海南房地产市场健康发展。