在海南从事房产行业，我感觉海南的房产与其他地区是有区别的，是一种度假旅游房产。海南房产对大环境有一种从众的趋势，现在的中国房产大环境对海南的房产打击较大，导致海南房产的消费群体出现了观望态度，但其他地方的房产交易萎缩和海南房产的萎缩……[详细]

现在全国很多城市，尤其是房价走得快的城市出现了价格回调的情况，比如广州、深圳等城市，房价出现了较大程度的跌幅。而海南是个有特殊需求的地方，这里休闲、度假、养生类房产比较红火， 在大形势不太好的情况下， 海南可以说是仅剩下的比较看好的市场了……[详细]

在我看来，“金九银十”并不是很好的销售时机，一般从5月份到8月份是海南楼市的传统淡季，“金九银十”后的11月份到1月份，尤其是春节前后，对房产的需求大一些。内陆地区的“金九银十”一般是海南的房地产商培育客户的阶段，着力解决销售渠道的问题……[详细]

对于海南楼市目前的状态，我关心的是海南海口的开发商是否能撑得住这段地产的寒冬，如果撑不住怎么办？降价么，如果降价了还卖不出去怎么办？如果降价了市场乱了怎么办？降价的话，哪里是底？海南的小开发商资金链是不是会断？海南楼市低迷的问题……[详细]

虽然海南拥有良好的资源，但海南市场上开发的房产还是缺乏特色的，这种情况下，如果资源不属于绝版型的话，就需要开发主题地产了。目前，我比较看好文昌这一区域，将来肯定会形成航空旅游地产这一主题地产概念。面对市场大形势，开发商需要从思想上做个调整……[详细]

吴再雄首先很感谢搜房网组织这次谈论会，他说一听到这次讨论的话题，就表示一定要来，“带着耳朵过来”听听海南业界声音。他也观察到了近来房地产市场不是很好，不仅影响了开发商的“钱”，而且影响了“购房者”的钱。吴再雄认为海南房地产才刚刚起步……[详细]

在很长的一段时间内，海南房产因为全国大趋势以及当地房产市场利好，处于“补涨”阶段，但全国房价出现调整时，海南房产不会“一枝独秀”，市场会做出反应，不会一路高歌往上涨，还是会适时做出调整，三亚房产、整个海南的房产目前都处于这个阶段……[详细]

熊国华拥有16年的房地产从业经验，就目前房地产形势下，熊国华从房地产销售角度批判了一些存在的误区。他认为“市场不可预期”，如果能预期现在大家就不会慌张。房地产周期调整不可能只是3-5个月，需要更多的时间。 房子卖得好坏取决与“产品”……[详细]

世联地产三亚分公司总经理邹立新谈到了国内几个城市房地产的情况，如"07年9月28日"深圳房地产标志性的转折点。国家的一系列调控政策的出台，房地产市场开始不明朗。初期，业内不少人认为"国家不会打压、银行不会放贷"，对房地产市场"暴利"依然充满幻想……[详细]

浪琴湾营销部经理马驰 谈到不少营销人员已经被夏季6－9月房地产销售的状况“雷”到了。就海南来说，目前房地产调整的周期和旅游地产的“夏淡”季节周期刚好叠加在一起，从6月份开始销售“夏淡”特别厉害 。他谈及海口西海岸下半年的销售形势时说……[详细]

海南主要是针对岛外市场，近我们一直在走出岛外做推广营销，走出去后，我们关心的是海南房产对全国市场来说是否具有吸引力。另外，很多人在海南置业是为了投资需求，所以我们也在考虑目前全国的经济形势对投资者的心态有何影响……[详细]