主题：要买银海天诚了 了解一下贷款利息怎么算
- 发表于2015-12-30
感谢楼主的分析那个~帖子实用呢~
- 发表于2015-12-30
挺不错的呀，买房的都要了解一下了，毕竟不是人人都付全款的
- 发表于2015-12-30
感谢楼主，年轻人要是贷款，就按照自己的经济能力来吧
- 发表于2015-12-30
给楼主顶一个
- 发表于2015-12-30
贷款这个，还是知道点比较好，不然被坑了都不知道
- 发表于2015-12-30
感谢楼主的分享哦
- 发表于2015-12-30
不知道这边的房子，价钱怎么样啊？
- 发表于2015-12-30
现在的很多人买房都不太注重这些呢
- 发表于2015-12-30
这边养老怎么样？？
楼主最近看银海天诚开盘，家里边的长辈也想要趁着开盘呢价格还不错就买套房当做投资，这不也挺好的吗？只是这个买房也不是说买就能买的呀~他们买房开心，苦的可是楼主……这个公积金，那个贷款，还有各种利息，算下来也是足够让人头晕的了。
这里就把自己知道的，跟大家分享一下，关于贷款利息这个问题，是怎么算的呢？
贷款还款有两种方式：
一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；
二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。