主题：“买房送面积”令人心动 同人湘海城提醒各位购房者理性看待
- 发表于2014-05-12
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- 发表于2014-05-12
高端住宅 景观宜居
- 发表于2014-05-12
小区规划设计合理
- 发表于2014-05-12
交通十分便利，地理位置十分优越。
- 发表于2014-05-12
将优惠进行到底
- 发表于2014-05-12
赞！赞！赞！
- 发表于2014-05-12
路过！踩一下！
- 发表于2014-05-12
很喜欢这个楼盘哦！
- 发表于2014-05-12
很美的景色哦~~~
“买一楼赠送小花园”“买顶层送小阁楼”“买顶层赠送地下室”，这些都是楼盘中常见的买房送面积。其实，“买房送面积”的形式在楼市中不是什么新鲜事，很多开发商以这种方式来吸引购房者，不少购房者也坦承就是冲着开发商承诺的赠送面积才出手买房的。然而，买房送面积是不是真正买到了实惠，是否是免费的午餐呢？
在某楼盘的楼盘销售员介绍，买顶层可以赠送平方米的小阁楼，买一楼赠送小花园，销售面积为90平方米的房子，加上赠送面积就是110平方米了，以同样的价格买到相对较多的面积，很多人都乐意购买，“如果因为增加了赠送面积而拉高价格，有谁会买账。”“如今购房者很理性，在他们的价格体系里，除了价格优惠外，最重要拉动销售的就是赠送面积，在调控施压下，楼盘之间的竞争越来越大，开发商除了拼价格也在拼赠送面积。”
有赠送面积会心动
对于楼盘“买房赠送面积”这种促销手段，很多购房者表示可以接受。一直奔波在省城各楼盘之间，不停比对房子性价比，如果价格不变的情况下，花80平方米的钱，住90多平方米的房子，对于任何人来说还是值得的。
羊毛出在羊身上
也有一些购房者不看好开发商的这种促销手段，觉得“买房赠送面积”是“羊毛出在羊身上”，送的面积成本是平摊进总房价里的，不会冲着赠送面积去买房。
同人湘海城提醒各位购房者们，赞成赠送面积，不过不要冲着赠送面积去买房，天下没有免费的午餐，羊毛还是出在羊身上，买房送面积只是开发商的一种促销手段，其实，他们早把成本和利润统统都加进去了，很难说是真正的优惠。要买房子，主要看的还是环境和价格。
赠送面积该理性看待
赠送面积没有产权，常见的赠送区域为露台、复式顶层、花园等。那么,赠送面积是否会计入物业管理费？赠送面积是否真的能给购房者带来实惠？不排除有计入物管费的可能，由于赠送面积增加了使用面积，相应价格也会同比上涨一些，但不会很高，一般不会和主面积同价，只收成本价，赠送面积对刚需族而言比较实用，而对于开发商来说也可以提高产品竞争力。
但是，如果赠送面积是开发商改变规划加建，未经报批更改手续，如单层改复式等，这都属于违规操作，未来可能无法通过规划验收、无法取得房产证。就算开发商规划时是按照产权面积，但赠送面积也不会在产权证上体现出来，若未来发生重大安全隐患或事故，即使赠送面积写进合同附加条款也得不到法律支持。
想要花园、想要阁楼、想要地下室……
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价格实在，你绝对不会买错……