主题：和地产老总取经回来 买房四大点你造吗
- 发表于2014-07-16
这些呀，要遇到好房子就好说，要是遇不到就没话说
- 发表于2014-07-16
还要讲究风水啊？
- 发表于2014-07-16
是不是地产老总说的啊？怎么似曾相识的饿
- 发表于2014-07-16
哇 楼主你好有钱啊 还喝老总喝茶
- 发表于2014-07-16
晨晖帝景怎么样？楼主看过了吗
- 发表于2014-07-16
好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。这不是屁话啊
这些呀，要遇到好房子就好说，要是遇不到就没话说
还要讲究风水啊？
是不是地产老总说的啊？怎么似曾相识的饿
哇 楼主你好有钱啊 还喝老总喝茶
晨晖帝景怎么样？楼主看过了吗
好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。这不是屁话啊
最近正在打算要买房，所以一直在朋友圈发状态，因为是第一套房子，所以必须要谨慎啊！
昨天和某地产公司老总喝茶，他从事这个行业已经30年了！
就顺便取取经，这是受益匪浅啊！！
话说独乐了不如众乐乐他和我说了买房的四大点，我这就给大家分享开来！
要点一：首看客厅总貌
好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。厅做成长方形为宜，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设屏风等过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要，风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流，在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。
要点二：次看卧室朝向
主卧室最好有好的朝向，易于通风、采光，最佳面积大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。
要点三：注意餐厅厨房位置
餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳，净宽度不宜小于24米。餐厅方向最好设在南方，风水上这样才会日常充足，家道将会日益兴旺。好户型的厨房应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度不应小于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。
要点四：细节搭配不可忽视
一户好的户型的设计是会连阳台，储藏间等易被忽略的细节都会考虑在内。阳台为了保证起居厅有良好的视野和采光，最好把阳台栏杆设到高有1米左右，或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。
储藏间要注意是可不对外采光通风。而带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。还要注意查看卫生间的大小应与整幢户型的面积标准是否相一致。