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主题:今年调控影响有多大?

发表于2012-09-06
我来说说房地产吧,在这个政府事实上又一次背叛了自己的诺言,放弃了房地产调控政策,政府和主流媒体又开始忽悠民众去购买房产,从而防止所谓的经济快速下滑,政府也可以重新取得土地出让金。美丽的泡沫继续维持。

这次的房价会不会像原来09年放开调控一样迅速的上涨呢?很多人担心这一点,所以很多人也就按捺不住的又开始买房子。

我认为这次的故事,将会跟上次很不一样。房价会有三四个月的短期反弹,但是更多的真相暴露之后,会在年底之前重新走入下降轨道。

房价的上升,跟股市的上升一样,都需要有投资者的巨量的资金进入。09年,国家开始大量撒钱,4万亿,在09年那个时候,我们的富人是没有开始大量移民并转移资产的,这些资金都进入了股市和楼市,这就造成了那两年的股市和楼市上涨。

而现在不一样了,我认为,更多的富人们,已经看懂了这个国家的经济不可持续,而投资机会的匮乏,让他们追求安全感的资金,都向着“万恶的资本主义世界”奔涌而去。

楼市,仅仅靠着必须贷款买房的刚需们的那点购买需求,是根本无法支撑起价格的。现在被忽悠买房的刚需们的购买行为,只能暂时阻止房价的进一步下跌,而绝不能支撑起房价的迅速绝地反弹,这个是不可能的。

因为现在这次的政府放开调控,已经无法再挽回富人们的心了,哪怕你房价再怎么涨,面对着这样一个朝令夕改、毫无信用,从来不做深刻自我检讨,只会做表面文章维持稳定的ZF,富人们更明智的行为就是,把资产先转移出去。

所以这一次的放开调控,事实上的又开始鼓吹房价要上涨,只会忽悠大部分的刚需出手买房,忽悠小部分的富人投资买房,而大部分的富人,我相信他们不会再上这个当了。这次买房的刚需,很大程度上将会成为击鼓传花游戏的最后接棒人。
发表于2012-09-06
只要放开限购,富人一样会疯狂的买房,因为国外经济更差。
发表于2012-09-06
世上本没有刚需,房产恶政制造了大批所谓的刚需一族,从经济问题变成社会民生问题,在从民生问题转变成政治问题,调控房价等同于欺骗大众,房价不遵守市场规律,最终落了个灰飞烟灭下场
发表于2012-09-06
楼主说的有理
发表于2012-09-06

学习了

发表于2012-09-06

楼主是富人?怎么那么了解富人的想法?

发表于2012-10-25
胡扯
发表于2012-10-25
扯淡
发表于2012-10-30
不知道哦
发表于2012-10-30
我也想买一套房
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