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主题:琼海成交1253套商品房 “领衔”8月海南楼市

发表于2013-09-13

成交量:琼海荣升海南楼市“老大” 仅两市县环比上涨

从8月份海南全省各市县楼市成交量情况来看,琼海以1253套的成交量荣升为海南楼市“老大”,但环比上月下跌18.74%。三亚成交量为953套位列第二,环比下跌4.51%。海口楼市成交量“不做大哥很多年”,8月以817套的成交量尾随琼海和三亚之后,环比大幅下跌58.4%。保亭陵水是8月海南楼市中仅有的两个成交量呈环比上涨的市县,分别成交了105套和459套。跟上月相比,儋州无成交,而新增的成交市县有两个,分别为临高和东方。

成交面积:三亚琼海不相上下 陵水成交暴涨

在8月海南楼市实现成交的11个市县里,三亚和琼海的成交面积不相上下且远超于其他市县。琼海的成交面积与其成交量一样为全省最多,82517.98平方米的成交面积环比下跌25.09%。三亚的成交面积为82508.21平方米,环比上涨1.46%,是唯一一个成交量下跌但成交面积上涨的市县。陵水的成交面积为59088.64平方米,环涨幅度非常大。其他市县的成交面积基本与其成交量走势相对应,其中海口的成交面积为74636.49平方米,环比下跌65.03%。

成交均价:8月陵水房价最贵 海口不到八千

在成交均价方面,8月海南全省楼市成交均价基本在六千、七千和万元以上三个区间浮动。陵水以21575.59元/平方米的成交均价成为8月最贵房价市县,环比上涨26.95%。紧随陵水之后的是三亚,成交均价为17824.98元/平方米,环比下跌6.06%。东方的房价也过万元,为12854.23元/平方米。其他市县的均价都为万元以下,临高和定安最便宜,海口和文昌均价均接近八千。8月,海口的均价为7859.7元/平方米,环比下跌0.73%。

发表于2013-09-13

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