主题：一线城市楼盘设计悄然流行“一碗汤的距离”

   

   有的人亲情渐行渐远，但也有人越来越注重兄弟姐妹之间相濡以沫的安全感。由此“一碗汤的距离”的买房者近年来也越来越多，不但是兄弟姐们之间喜欢群居，独生子女一代，也喜欢与自己的好友、同事就近居住。有需求就有市场开发商就为迎合需求推出了亲子户型，这样的新型方式，有利于强化安全感，同时，也为婆媳矛盾找到了一种新的解决方法：避开……

    一位营销部门负责人说，在全国的销售市场中，一线城市买房者看中“一碗汤的距离”最为明显。一线城市中，大部分中青年购房者工作都很忙，加上大城市在交通中所花的时间往往比较长，年轻夫妇需要靠家中老人帮忙做家务、兄弟姐妹想就近供养父母的情况比较普遍，“尤其是一些瞄准白领、中产家庭的社区，一大家子一起来买房的很多”。

 

   此外，他们认为，不但是传统意义上有血缘关系的兄弟姐妹热衷在同一小区置业，在年轻购房者中，老友、同事也喜欢扎堆买房，“年轻置业者往往是独生子女，没有亲兄弟姐妹，为了?便串门、互相照顾，喜欢和要好的同学、同事买在一起”。

    不过，有不少楼盘营销部门负责人表示，随着限购令深入，如今他们发现200平米、260平米左右的大户型套房更受欢迎，过去喜欢买多套中小户型的大家庭现在更中意买一套大户型，“买房的机会有限，大家都更希望买大户型，也更保值”。在开发这类大户型时，开发商也考虑到几代同堂的可能性，很注意在卧房与卧房间的空间距离感，“就算住在同一套房子里，也不会说粘得特近，彼此间还有点距离”。限购令下，同一家庭尤其是“新广州人”家庭想?同一小区里买多套房子，难度将更大。

 

    实际上目前已经有些开发商看准了置业者追求“一碗汤的距离”心态，开发出了一些“亲子户型”。在工业这种户型实际上是一套两房一厅和一套一房一厅的“结合”，同一个大门进去，是一个打通的大阳台花园，而在阳台花园上开了一扇小门和一个较大的推拉门。分别从这两扇门进去后，一套是独立的一房一厅一卫生间，一套则是含有厨房、卫生间的两房。

 

    这套面积120多平米的“亲子户型”，目前的二手房售价在300万左右，单价约为24000元/平，比同小区的二手房均价要高1000~2000元/平方米。这种亲子户型的房产证只有一个，“最适合年轻夫妻和父母一起买房的情况了。”喜欢这种户型的大多是年轻的夫妻，他们既想与父母住在一起日后方便赡养，又不愿与父母日见夜见。

 

   

   不过，这种“亲子”户型概念固然很好，也确实瞄准了一些80后买房者的需求，但是在实际销售中，还是有不少购房者怀有忧虑。“有些购房者会觉得，买这种户型，跟父母保持距离的意图会不会太明显?父母会不会不高兴?”他说，因此在实际的销售中，有些买房者宁可买两套小户型，也不愿买这种“亲子户型”，担心自己的用意过于明显，会与父母产生隔阂。

 

 

   著名婚姻家庭问题研究者、《家庭》期刊集团编委郑晨说，兄弟姐妹选择就近居住，可以理解为传统家庭观念的延续。“我国历史上大部分时间以农业文明为主，以家庭宗族为本位的社会结构观念植根于每一代人。由于兄弟姐妹存在血缘关系，家庭成员之间的信任度比较高，就近居住能够强化这种安全感，这对于非外来人口来说是很重要的。”郑晨认为，因此本地家庭中兄弟姐妹将“小家”安置在同一小区里，其实仍是在找寻一种“大家”的感觉。

 

 

   除了兄弟姐妹置业时看重“一煲汤”的距离，目前在80后夫妻的婚姻中，婆媳关系也越来越强调“一煲汤”的距离感。俗语说“相见好，同住难”，这道理同样适用于生活在同一屋檐下的两代人。

   郑晨认为，生活习惯上的差异，很容易或较频繁地激发两代家庭成员之间的矛盾。“在处理家庭矛盾的时候，有时弱化或避开反而是更好的办法。而且老一辈也需要独立空间，这并不是年轻人才会有的意识。因此选择就近分住则可以比较好地解决这些问题。”此外，郑晨认为，随着社会发展，老一辈人会逐步改变传统的家庭观念，家长本位的思想会慢慢弱化，因而会考虑到家庭关系以及生活方式异同等问题，主动提出分住，为双方保留独立的空间。

引用：房天下友(过客)在2011-10-24 17:42:46写道：原帖

 

引用：椰乡牧民在2011-10-24 17:42:08写道：原帖