买自住房，不是都要200万
“从我们目前的了解，申购自住房的还是以京籍为主。”紫峰地产的相关负责人介绍，由于优先条件的限定，很多“北漂”一族放弃了自住房的申购，而在她看来，这一人群在申购非大热门的项目时，还是有希望可以申购成功的。
她同时还指出，因为政府对于自住房的设定是总价在200万以内，很多人误以为自住房的价位就在200万左右，而这种误解就把部分真正的刚需购房人挡在了自住房门外。实际上，总价百万左右的自住房其实是未来自住房市场的主力，第三批开放申购的富力惠兰美居、当代采育MOMA满庭春、首创悦都汇都有总价在百万左右的房子，而紫峰九院城明厨明卫95平方米的三居总价也同样在100万元以内。
在她看来，100万元的总价，对于纯刚需的购房人，是一个基本都能承受起的价格，购房人不妨多关注一下类似的项目，预计未来还会有类似项目推出。
自住房开始拼品质
告别了数十万计的申购人群，近期推出的几个自住房项目申购人数基本都回落至10万人以内，而且《广厦时代》调查后也发现，从对产品几乎从不提及，只有申购地址和截止时间，到对于产品特点有了简要介绍，自住房申购也有了新的特点。
位于通州的富力惠兰美居，打出了多户型的特色，满足不同的居住需求；当代采育MOMA满庭春，虽然是迄今为止最便宜的自住房，但也提出要将项目打造成首个绿色科技自住房；而位于大兴孙村的首创悦都汇则号称要打造自住房的登峰之作，自住房不再只有地址和户型图，也打起了品质之战。
对此，紫峰地产相关负责人表示，开发自住房确实利润较低，但自住房一般都会被作为企业的品牌进行打造，合理控制成本之外，如何把产品品质做得更好对于自住房开发商是个不小的考验。以紫峰九院城为例，虽然是自住房，但是社区实现了全部人车分流、一梯两户、户户南北通透，这在纯商品房中都是不多见的。她同时表示，未来自住型商品房的入市节奏会继续加快，申购群体面临的选择更多，预计未来的自住房项目将更加强调品质。
百万可是大数目
心爱的房子在哪里
那么贵谁买得起
实在不知道房子的价值
自住房都是骗人的吧
买自住房，不是都要200万
“从我们目前的了解，申购自住房的还是以京籍为主。”紫峰地产的相关负责人介绍，由于优先条件的限定，很多“北漂”一族放弃了自住房的申购，而在她看来，这一人群在申购非大热门的项目时，还是有希望可以申购成功的。
她同时还指出，因为政府对于自住房的设定是总价在200万以内，很多人误以为自住房的价位就在200万左右，而这种误解就把部分真正的刚需购房人挡在了自住房门外。实际上，总价百万左右的自住房其实是未来自住房市场的主力，第三批开放申购的富力惠兰美居、当代采育MOMA满庭春、首创悦都汇都有总价在百万左右的房子，而紫峰九院城明厨明卫95平方米的三居总价也同样在100万元以内。
在她看来，100万元的总价，对于纯刚需的购房人，是一个基本都能承受起的价格，购房人不妨多关注一下类似的项目，预计未来还会有类似项目推出。
自住房开始拼品质
告别了数十万计的申购人群，近期推出的几个自住房项目申购人数基本都回落至10万人以内，而且《广厦时代》调查后也发现，从对产品几乎从不提及，只有申购地址和截止时间，到对于产品特点有了简要介绍，自住房申购也有了新的特点。
位于通州的富力惠兰美居，打出了多户型的特色，满足不同的居住需求；当代采育MOMA满庭春，虽然是迄今为止最便宜的自住房，但也提出要将项目打造成首个绿色科技自住房；而位于大兴孙村的首创悦都汇则号称要打造自住房的登峰之作，自住房不再只有地址和户型图，也打起了品质之战。
对此，紫峰地产相关负责人表示，开发自住房确实利润较低，但自住房一般都会被作为企业的品牌进行打造，合理控制成本之外，如何把产品品质做得更好对于自住房开发商是个不小的考验。以紫峰九院城为例，虽然是自住房，但是社区实现了全部人车分流、一梯两户、户户南北通透，这在纯商品房中都是不多见的。她同时表示，未来自住型商品房的入市节奏会继续加快，申购群体面临的选择更多，预计未来的自住房项目将更加强调品质。