关于改签合同。我一直觉得这个问题无解。
1、新老合同金额不同，新合同金额是在老合同基础上减掉赔偿款。
2、新老合同章不同，老合同章是中和集团，新合同章是美好中和房地产开发公司。
3、新老合同交付期限不同，老合同规定是2012年12月31号前，由于有了赔偿，合同总金额变了，相对交
房期限也变为2013年10月30号。
4、老合同第十五条关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属需由出卖人提供的资料包产权登记机关备案，而新合同把180日改为二年。
开发商解释，赔偿款从老合同金额减掉，主要是避免个税，如果有业主愿意交赔偿款20%的个税，合同可以不用改签。
我的理解是即便交了个税，由于开发商的名字变了，老合同存在就没有意义。但又由于备案用的是老合同，新合同是否需要重新备案，按老的备案会不会有问题。邻居们有没有这方面的专家，或者周围朋友有懂行的。盼解！
有位业主说新合同把上报材料备案由180天改为二年，时间太长了，恐怕中间有变。可能这位业主朋友没注意到后面二年内办理房产证的规定。有了二年内办出房产证的规定，何时上报材料无关重要。
业主姝宇当场查实了现在的预售证和新合同章是一个单位。
细致，赞一个！
关于改签合同。我一直觉得这个问题无解。
1、新老合同金额不同，新合同金额是在老合同基础上减掉赔偿款。
2、新老合同章不同，老合同章是中和集团，新合同章是美好中和房地产开发公司。
3、新老合同交付期限不同，老合同规定是2012年12月31号前，由于有了赔偿，合同总金额变了，相对交
房期限也变为2013年10月30号。
4、老合同第十五条关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属需由出卖人提供的资料包产权登记机关备案，而新合同把180日改为二年。
开发商解释，赔偿款从老合同金额减掉，主要是避免个税，如果有业主愿意交赔偿款20%的个税，合同可以不用改签。
我的理解是即便交了个税，由于开发商的名字变了，老合同存在就没有意义。但又由于备案用的是老合同，新合同是否需要重新备案，按老的备案会不会有问题。邻居们有没有这方面的专家，或者周围朋友有懂行的。盼解！