主题：海南二三级城市房地产:不具备大起大落的空间
- 发表于2011-07-28
上周海口成交量为191套，周环比上涨28.19%，成交量占全省总量的39%，再次以绝对优势位居全省成交量第一的区域，成交面积23973.98平方米；相较前一周的79套，上周三亚成交94套，涨幅不大，占据全省总成交量的19%，落后于琼海，成交面积10291.69平方米。
- 发表于2011-07-28
在海南非限购的二三线城市中，琼海一直保持良好的成交情况。上周成交116套，环比前一周的222套，虽减少106套，下降幅度达47.75%，但在全省成交不景气的情况下，琼海的成交绝对值还是占据优势，成交量仅次于海口，占全省23%，成交面积7678.37平方米；陵水上周仅有2套成交进账，成交面积222.15平方米，数周以来一蹶不振；文昌和五指山势均力敌，分别以46套和51套占全省9%和10%，文昌成交面积3231.86平方米，五指山成交面积4505.25平方米。
- 发表于2011-07-28
由于全国各大型城市基本上已经出台了针对非本地居民的住房限购政策，全国各大中型城市成交量均下降，大量楼市中的投机、投资资本开始寻求新的出路。随之而来的是热钱转向，二三线城市房价开始烽火狼烟。
- 发表于2011-07-28
相比之下，海南的二三级城市表现淡定，房价没有出现较大波动。业内人士表示，10月份旅游旺季到来之前，海南房地产市场无论是成交量还是房价，都不会出现大起大落和大跌大涨，市场已经进入胶着状态，目前的状况还将维持。同时，海南二三级城市房价也不具备较大涨幅的空间，因此不会被列入新一轮调控名单。