琼海商业步行街，由海南富南物业琼海分公司管理。
1、物业管理一团糟，门窗锁闭完好，没有撬锁和破坏门窗的痕迹下，全屋已拉好的电线蹊跷丢失，同时几位邻居也反应电线被人拉走的情况，目前只能怀疑有人执钥匙开锁进入室内偷电线。就此一项损失数千元。
2、由于楼下贴的送水泥送沙的电话报价奇高，我们只好自己在外面买沙买水泥（差价居然达到一倍之多），但是沙子和水泥运到商业步行街小区后，突然有外面的社会盲流进到小区里赶跑给我们运沙的工人，并且威胁送水泥的司机，这个事件当时我们就报警了，警察来了后，社会盲流们一哄而散，警察走后，他们又来。由于并没有发生案件，警察也是毫无办法，这个我们理解警察的难处，但是我们很难理解为何货车一进小区，社会盲流们就能马上知道？更有意思的是：该社会盲流的电话就留在小区的墙上，向业主们兜售价格比外界贵很多的建材。
3、交完物业保证金后，该物业要求要业主入住满三个月后才能退装修保证金，也就是说：如果业主装完不住的话，这笔钱就只能一直在归物业公司管。建议后面再进小区装修的同志们业主们，请多计划该笔几乎不会退还的费用。
4、经多次交涉，物业终于可以退还保证金了，但是他们居然又提出几项莫名其妙的整改项：外墙涂料不一致（子虚乌有）、总电开关未装漏电（所有分电开关都已经装了漏电开关的前提下，还要求总电也要加漏电保护，这是那个国家的电工规定？）、闭水试验说未达到要求的深度，该物业规定了要多少多少厘米高度，却根本不顾及他们房子厨卫的实际情况（根本无法做到闭水试验的深度，原因下一条说明），如果按照他们要求的闭水试验深度，该房子得砌一个水泥墙来封住厨卫门口才能做到。总之，装修保证金，该物业会找一切可能的借口就是不退，这一点在物业霸权的制度下，根本无法解决。
5、该小区的建筑质量极差，墙面大量空鼓，裂纹。更为可笑的是：卫生间居然没有做沉箱，而有的楼层却在厨房做了沉箱，后来发现错误之后，开发商又改了过来，结果就是造成了该物业所借口不退保证金的“闭水试验深度不够”的局面。
我们在琼海装修了许多房子，没遇到过这类窝心事，在该小区装修了几套房子，物业保证金一万多，在这种物业霸权的前提下，我们也不打算要这笔钱了，但真相会在网络上告诉大家：物业管理有风险，买房装修须谨慎。
所谓厨卫沉箱改了过来，其实就是他们悄悄把厨房的沉箱填上了，而卫生间却没有沉箱。
垃圾
琼海商业步行街，由海南富南物业琼海分公司管理。
1、物业管理一团糟，门窗锁闭完好，没有撬锁和破坏门窗的痕迹下，全屋已拉好的电线蹊跷丢失，同时几位邻居也反应电线被人拉走的情况，目前只能怀疑有人执钥匙开锁进入室内偷电线。就此一项损失数千元。
2、由于楼下贴的送水泥送沙的电话报价奇高，我们只好自己在外面买沙买水泥（差价居然达到一倍之多），但是沙子和水泥运到商业步行街小区后，突然有外面的社会盲流进到小区里赶跑给我们运沙的工人，并且威胁送水泥的司机，这个事件当时我们就报警了，警察来了后，社会盲流们一哄而散，警察走后，他们又来。由于并没有发生案件，警察也是毫无办法，这个我们理解警察的难处，但是我们很难理解为何货车一进小区，社会盲流们就能马上知道？更有意思的是：该社会盲流的电话就留在小区的墙上，向业主们兜售价格比外界贵很多的建材。
3、交完物业保证金后，该物业要求要业主入住满三个月后才能退装修保证金，也就是说：如果业主装完不住的话，这笔钱就只能一直在归物业公司管。建议后面再进小区装修的同志们业主们，请多计划该笔几乎不会退还的费用。
4、经多次交涉，物业终于可以退还保证金了，但是他们居然又提出几项莫名其妙的整改项：外墙涂料不一致（子虚乌有）、总电开关未装漏电（所有分电开关都已经装了漏电开关的前提下，还要求总电也要加漏电保护，这是那个国家的电工规定？）、闭水试验说未达到要求的深度，该物业规定了要多少多少厘米高度，却根本不顾及他们房子厨卫的实际情况（根本无法做到闭水试验的深度，原因下一条说明），如果按照他们要求的闭水试验深度，该房子得砌一个水泥墙来封住厨卫门口才能做到。总之，装修保证金，该物业会找一切可能的借口就是不退，这一点在物业霸权的制度下，根本无法解决。
5、该小区的建筑质量极差，墙面大量空鼓，裂纹。更为可笑的是：卫生间居然没有做沉箱，而有的楼层却在厨房做了沉箱，后来发现错误之后，开发商又改了过来，结果就是造成了该物业所借口不退保证金的“闭水试验深度不够”的局面。
我们在琼海装修了许多房子，没遇到过这类窝心事，在该小区装修了几套房子，物业保证金一万多，在这种物业霸权的前提下，我们也不打算要这笔钱了，但真相会在网络上告诉大家：物业管理有风险，买房装修须谨慎。