主题：在富力买了房 问房屋怎样过户给子女更省钱？

以前在富力湾买了房，写的是我爱人的名字，现在孩子要结婚，想换成我儿子的名字，但是手续费太高，想问大家，房屋怎样过户给子女更省钱？盼知情人解答，感激不尽！

继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。

五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳其他的税费

 选择哪种方式过户要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女

这么专业啊，看来这里是卧虎藏龙啊

高手云集！

 讲的不是废话吗

我觉得还是不错的叻

无房一族的很心酸哈哈！

 我觉得他说得挺对的.......