主题：受伤的买房人：谁把我带入了一场骗局
- 发表于2010-06-22
第二天，由于JOE上班去了，我也不便只身带着孩子去看楼，所以恳请家里的阿姨跟我一起去，顺便帮我看着孩子。到了云XX海，小邺(化名）先带我们看了一个一房一厅的房子，说是呆会那套房子户型与这套差不多，但价格却便宜许多。看过后，觉得还不错，虽然房子不大，但布局很合理，户型也很方正，如果有个类似户型价格却便宜许多的房子，那真是件赏心悦事！
终于到了小邺向我们特意推荐的房子里，房子不是很大，一目了然，却没有看到房间，不由得有些诧异。小邺似乎看出了我心中的不解，笑着说：“丁姐，您来这边看看就知道了！”说着打开阳台门，带着我们过去一看：哦，原来玄机在这里！这个房子阳台有个拐角，也就是说阳台是L型的，拐角的下方是楼下的一个六米高阳台，上半部分的空间与我们所在的这间房子的拐角阳台共有。现在楼下的业主把挑高阳台下半部分隔开了，做了个房间。小邺兴奋地说：“我们也可以搭个楼板，做一个房间出来，这样就可了一房一厅了，与我们刚才看的那间房的户型是一样的，价格却少了十来万，而且管理费又可以少交一部分，真是非常划算呢！”小邺说得不无道理，虽然这个搭出来的房间在法律是不被承认的，但深圳的违法建筑还少吗？何况这个小小的空间。
终于到了小邺向我们特意推荐的房子里，房子不是很大，一目了然，却没有看到房间，不由得有些诧异。小邺似乎看出了我心中的不解，笑着说：“丁姐，您来这边看看就知道了！”说着打开阳台门，带着我们过去一看：哦，原来玄机在这里！这个房子阳台有个拐角，也就是说阳台是L型的，拐角的下方是楼下的一个六米高阳台，上半部分的空间与我们所在的这间房子的拐角阳台共有。现在楼下的业主把挑高阳台下半部分隔开了，做了个房间。小邺兴奋地说：“我们也可以搭个楼板，做一个房间出来，这样就可了一房一厅了，与我们刚才看的那间房的户型是一样的，价格却少了十来万，而且管理费又可以少交一部分，真是非常划算呢！”小邺说得不无道理，虽然这个搭出来的房间在法律是不被承认的，但深圳的违法建筑还少吗？何况这个小小的空间。
- 发表于2010-06-22
当晚，JOE回来，我把拍下来的内容在电脑上放出来，一边兴致勃勃地讲述起房子装修好后的美好情景。JOE看后，不置可否，他觉得那个计划搭个房间出来的空间，是不被法律允许的，所以根本不会允许施工，即使做好后，也随时会有拆掉的危险。因此他不看好这套房子，感觉比市场价格高出许多，毕竟才三十几平方，却要五十八万之多，显然是不合理的，哪怕最后真以五十五万成交。但在我软硬兼施之下，他同意复活节去看房。
4月1日晚上，小邺打电话过来了，他在电话里口气不是特别热情：“丁姐啊，我与业主反复讲价，最后他只肯以五十五万五成交，少一分都不行，你如果不要的话，我就要了。”我听后，心想怎么这样，好像我多么刻薄似的。但依然对小邺表示感谢，辛苦他帮我讲到这个价格，明天我们会去看房，会准备定金，但最后是否买还得让先生来决定。
4月1日晚上，小邺打电话过来了，他在电话里口气不是特别热情：“丁姐啊，我与业主反复讲价，最后他只肯以五十五万五成交，少一分都不行，你如果不要的话，我就要了。”我听后，心想怎么这样，好像我多么刻薄似的。但依然对小邺表示感谢，辛苦他帮我讲到这个价格，明天我们会去看房，会准备定金，但最后是否买还得让先生来决定。
- 发表于2010-06-22
第二天，即4月2日，复活节这天，天空下着毛毛小雨，让人觉得有几分凉意。我们一家三口坐车来到了云XX海，并与小邺碰面。如上次一样，小邺还是带着我们去了那个真正的一房一厅的房子里，并且他还拿出一份合同，说是他的一个投资客刚签了合同，以六十九万的价格买下了这个房子。我与JOE相视一笑，觉得这小邺这招怎么这么幼稚，以为我们是三岁小孩子啊，哪能这么巧的，刚好我们来看楼，这房子就卖出去了，市场似乎没有火到这地步吧？不过不便拆穿，也许他只是为了让我们更快地决定买下那套三十八平米的吧！人家也是为了养家糊口嘛！
JOE看过我们的目标房后，觉得实在不怎么样，特别是又要搭楼板，又要做窗户，而且还不知道是否行得通，感觉价格相对来说太贵了。小邺说：“如果你们喜欢刚才那套，我可以叫我的投资客让给你们，一分钱不加，不过要六十九万哦，！”“不会吧，您说让就让啊，人家签了合同，凭什么让给我们啊！还一分不赚的。”我觉得这也太儿戏了吧。小叶邺笑笑说：“这位投资客是我的老客户了，很好说话的。”呵呵，我们也就姑且当个笑话听一听，我想小邺或许只是希望能尽快地卖出去一间房子吧！
JOE看过我们的目标房后，觉得实在不怎么样，特别是又要搭楼板，又要做窗户，而且还不知道是否行得通，感觉价格相对来说太贵了。小邺说：“如果你们喜欢刚才那套，我可以叫我的投资客让给你们，一分钱不加，不过要六十九万哦，！”“不会吧，您说让就让啊，人家签了合同，凭什么让给我们啊！还一分不赚的。”我觉得这也太儿戏了吧。小叶邺笑笑说：“这位投资客是我的老客户了，很好说话的。”呵呵，我们也就姑且当个笑话听一听，我想小邺或许只是希望能尽快地卖出去一间房子吧！
- 发表于2010-06-22
不管怎么说，这个“假”一房一厅，准确地说，这个未来的一房一厅还是比较合我的心意的，前晚我居然开始幻想着如何去装修了：打掉厨房墙壁，做成开放式；搭建的房间做落地窗，房间与阳台之间做两扇推拉门，房间与客厅共用一个阳台……所以我现在要做的事情就是说服JOE，让他接受这个房子。JOE不忍让我失望，终于同意。
后来我问小邺有没有合同可以看一下。小邺立即从文件袋里取出一份合同，原来他早就准备好了，上面甚至还有业主天XX（化名）的签名与手印。对于他的胸有成竹，我也很惊奇，心想这么有把握我会签合同啊！不过这份合同不是国土局的标准合同，而是XX公司（指此家地产公司）内部制作的合同，我觉得似乎有些不妥，因此拿了一份08年我卖掉布吉一个小房子时三方签的一份《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》给他看，并要求必须签份这样的合同。小邺说“我们公司的这份合同更完善，一直以来我们都是签这份合同的。”我态度很坚持，因为我觉得是原则性的问题，所以不能让步。无奈之下，小邺打电话，说是给他经理，说明我这边要求签另外一份合同。很快，有人过来了，小邺介绍说是他们的经理，姓成（化名）。这位成经理看了一下我带过来的合同，说这份合同必须要在国土局网站上下载的，现在店铺里没有。我说这很简单啊，下载不就成了。成经理说没这么简单的，还得根据房产证的编号才能下载，而现在他们手头上没有业主的房产证。最后这位成经理说，放心啦，这份合同一定是要签的，因为要去国土局备案的，也就是说，要签两份合同。后来我想，这么大的XX地产公司，不至于在合同上做什么手脚吧。罢了罢了，今天先签这份内部出具的合同，反正还得再签一份居间合同的。成经理看来很忙，三言两语后就起身准备告辞了。但走之前，他特意又带我看了一下那个可改造空间，说这个房子真是不错，非常值得购买。当时我心中还有几分诧异：这经理级的人物，对这个小单位居然这么了解，连那个拐角阳台在哪里都知道，我刚进门时根本就看不出有这么个奥秘所在。成经理走后，我与小邺继续谈下一个问题，老公就带着孩子在房间里走来走去，打打闹闹。
后来我问小邺有没有合同可以看一下。小邺立即从文件袋里取出一份合同，原来他早就准备好了，上面甚至还有业主天XX（化名）的签名与手印。对于他的胸有成竹，我也很惊奇，心想这么有把握我会签合同啊！不过这份合同不是国土局的标准合同，而是XX公司（指此家地产公司）内部制作的合同，我觉得似乎有些不妥，因此拿了一份08年我卖掉布吉一个小房子时三方签的一份《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》给他看，并要求必须签份这样的合同。小邺说“我们公司的这份合同更完善，一直以来我们都是签这份合同的。”我态度很坚持，因为我觉得是原则性的问题，所以不能让步。无奈之下，小邺打电话，说是给他经理，说明我这边要求签另外一份合同。很快，有人过来了，小邺介绍说是他们的经理，姓成（化名）。这位成经理看了一下我带过来的合同，说这份合同必须要在国土局网站上下载的，现在店铺里没有。我说这很简单啊，下载不就成了。成经理说没这么简单的，还得根据房产证的编号才能下载，而现在他们手头上没有业主的房产证。最后这位成经理说，放心啦，这份合同一定是要签的，因为要去国土局备案的，也就是说，要签两份合同。后来我想，这么大的XX地产公司，不至于在合同上做什么手脚吧。罢了罢了，今天先签这份内部出具的合同，反正还得再签一份居间合同的。成经理看来很忙，三言两语后就起身准备告辞了。但走之前，他特意又带我看了一下那个可改造空间，说这个房子真是不错，非常值得购买。当时我心中还有几分诧异：这经理级的人物，对这个小单位居然这么了解，连那个拐角阳台在哪里都知道，我刚进门时根本就看不出有这么个奥秘所在。成经理走后，我与小邺继续谈下一个问题，老公就带着孩子在房间里走来走去，打打闹闹。
- 发表于2010-06-22
当晚正在我们正在一个叫什么“八大碗”的湘菜馆里吃饭，因为要喂宝宝，所以吃得比较慢。后来小邺打电话过来说是要请我们吃饭，我连连拒绝，说是正在吃饭，谢谢他的好意，下次请他吃饭。又过了大概二十来分钟吧，小邺又打电话来说：“丁姐啊，不好意思啊，业主的老婆要生小孩了，他没法赶过来！”我一听，撒眼了，都等了这么久，现在居然说到不来了。小邺一听我不说话，立即说：“业主实在是赶不过来啊，反正他合同也签好了，定金收据也开好了，您不相信我，也得相信我们XX（公司）啊！”言以至此，外面天已黑，毛毛细雨一直没怎么停过。与JOE商量了一下，觉得就签了吧，省得明天再跑一趟！
后来小邺赶过来接我们，一起到了东XX园楼下的一间**地产铺里。据小邺说，他所在的云XX海分店里没有POSE机，他们这个区的定金都是在东海这间店铺里交的。一进门，小邺还出了个小小的笑话，在墙上挂着的一份表格里填上了“2000万”的字样，原本应该是填“2万”，被成经理小骂了一下后，赶快修改过来。签合同时，我们只看到了XX地产这边提供的一份天XX的身份证复印件——1983年，很年轻啊，还是我的湖南老乡。当我提出要看房产证时，桌子对面坐着的成经理说，房产证还在银行，所以没法给我们看。“那复印件呢？”我问道。“没有复印件，当时业主忘了复印，所以就没有！您相信我们XX地产啦，我们这么大的公司，呵呵！”又是相信XX，其实我的确是相信XX的，这块牌子够响啊！不过最近报纸上关于买二手房上当的事情也很多，所以我小心翼翼地问：“您确定这位天先生是业主吗？他不会是捡了个房产证，然后再过来冒名顶替吧？”我只差说他是不是偷的房产证了。成经理觉得我有些过于不讲理了，说：“您就放心吧，百分之两百的放心，我们XX做了多少单，很少见您这么小心的。”害得我都有些不好意思了，仿佛真是我在无理取闹。小邺也在旁边说：“丁姐你放心啦，我们公司按揭部查过的。”听到小邺这么一说，我也就放心了，心想XX公司肯定会去查清楚的，估计他们内部网站上很容易就查到。
后来小邺赶过来接我们，一起到了东XX园楼下的一间**地产铺里。据小邺说，他所在的云XX海分店里没有POSE机，他们这个区的定金都是在东海这间店铺里交的。一进门，小邺还出了个小小的笑话，在墙上挂着的一份表格里填上了“2000万”的字样，原本应该是填“2万”，被成经理小骂了一下后，赶快修改过来。签合同时，我们只看到了XX地产这边提供的一份天XX的身份证复印件——1983年，很年轻啊，还是我的湖南老乡。当我提出要看房产证时，桌子对面坐着的成经理说，房产证还在银行，所以没法给我们看。“那复印件呢？”我问道。“没有复印件，当时业主忘了复印，所以就没有！您相信我们XX地产啦，我们这么大的公司，呵呵！”又是相信XX，其实我的确是相信XX的，这块牌子够响啊！不过最近报纸上关于买二手房上当的事情也很多，所以我小心翼翼地问：“您确定这位天先生是业主吗？他不会是捡了个房产证，然后再过来冒名顶替吧？”我只差说他是不是偷的房产证了。成经理觉得我有些过于不讲理了，说：“您就放心吧，百分之两百的放心，我们XX做了多少单，很少见您这么小心的。”害得我都有些不好意思了，仿佛真是我在无理取闹。小邺也在旁边说：“丁姐你放心啦，我们公司按揭部查过的。”听到小邺这么一说，我也就放心了，心想XX公司肯定会去查清楚的，估计他们内部网站上很容易就查到。
- 发表于2010-06-22
合同条款看过，似乎没什么问题，就差签字了。这时我又想起一些买房人，因为最后银行贷不到款，交易无法完成，定金也退不了，最可怕的是那些有着险恶用心的中介，故意让业主贷不到款，以便有理由吞噬定金。于是我要求在合同的最下方的备注一栏中写上如下文字（由我口述，成经理执笔在他们提供的计算买房费用的<置业计划>单背后打草稿）：如因银行贷款出现问题，而导致本合同终止，买方要求卖方将本合同约定定金原银退还，同时不支付中介所需佣金。这个“金”还没写完，成经理觉得不妥了，于是他打电话给公司法律部，问了一下是否可以加上这一条款。电话打完后，成经理强烈要求不要出现“中介”的字样，说是公司法律部不同意这样写。我只好同意在成经理所写的草稿上作了修改：“中介所需佣金”划掉，改为：不支付因买此物业所产生的任何费用。成经理看过后，有些嘲弄地笑道：“你是湖南人，怎么变得像个香港人一样了？”言下之意是取笑香港人的小心谨慎。刚好JOE是香港人，闻此无不尴尬。后来我要求的这一条款还是写上了我们的合同备注里，自然是由成经理写上去，因为我的字实在有些难堂大雅之堂。
对了，忘了交待还有一个不太愉快的小插曲，签合同之前，成经理声明，必须在水电过户之前就支付佣金。听他这么说，我很不高兴，说“你们XX（公司）做事也太小气了吧？怕我不支付佣金吗？房子还没过户就得给佣金，实在有些操之过及了吧？”成经理讪笑道：“不是我们XX（公司）小气，这是我们XX（公司）的规定，因为许多买家在成交后不肯支付佣金，所以公司得花费许多时间与精力来追讨。”争执一番后，我同意按照成经理的要求在水电过户之前给他们打个欠条，说是欠他们佣金多少多少，同意过完户后支付等等。不由暗地里嘲笑XX这么大的公司，行事却如此小气。
买卖合同终于签好了，还签了一份《资金托管协议》，以及一份与之相关的《客户告知书》。最后在POSE机上交了定金，拿到了一张有着天XX签名与手印的收据。
离开时已是晚上九点多了。宝宝玩了一天，有些体力不支，总是说自己累了，要抱。成经理很客气地送到了门口，小邺更是把我们送到了公交车站，直到我们上车，当时我心里挺感动的，下次来一定要送份礼物给他儿子，上次在香港看到有款费雪打折遥控车感觉还不错，价格也不贵。
事情进行到这里似乎非常美好，虽然辛苦，但总算买到了自己喜欢的房子。直到4月12日这天，事情才有了变化。
这天，因为公公婆婆在这里，而且准备下午离开回香港，所以我印象比较深刻。当时我们从外面喝茶回来，走到楼下的大门口，正要按门禁密码，我电话响了，公公婆婆见状带着宝宝到楼下的架空层去玩了。是小邺打过来的，他在电话里说，与业主商量后，决定提前赎楼，这样就能省下许多的时间，不用等到五月十日才进行首期监管了，这样在五月一日前就能过户。只是这样的话，业主必须找朋友借钱，得给业主的朋友一些好处费，不过相对原计划的7800元赎楼费用来说要低得多，只要六千元就够了。如果我同意的话，星期五（四月十六日）就可以去做首期监管，到时候这六千元就一起监管到银行了。我一听，觉得挺好的，又可以省一点钱了。不过一想到业主不用找担保公司赎楼了，那么能不能再便宜一点呢，于是对小邺说：“5000元可以吗？对于我来说，带着个孩子在家里，能省一点就是一点啦！”小邺说问过业主后再答复我。很快小邺就回复了：“业主怎么都不肯松口，所以只好与我经理商量了一下，他六百我四百，再帮你少一千。”听他这么说，我觉得很不好意思，怎么能要小邺与成经理帮我来贴钱呢！于是我要小邺尽量与业主谈，我可不想欠他和成经理的人情！不过赎楼费能省下近三千元，我心里真的非常高兴。
对了，忘了交待还有一个不太愉快的小插曲，签合同之前，成经理声明，必须在水电过户之前就支付佣金。听他这么说，我很不高兴，说“你们XX（公司）做事也太小气了吧？怕我不支付佣金吗？房子还没过户就得给佣金，实在有些操之过及了吧？”成经理讪笑道：“不是我们XX（公司）小气，这是我们XX（公司）的规定，因为许多买家在成交后不肯支付佣金，所以公司得花费许多时间与精力来追讨。”争执一番后，我同意按照成经理的要求在水电过户之前给他们打个欠条，说是欠他们佣金多少多少，同意过完户后支付等等。不由暗地里嘲笑XX这么大的公司，行事却如此小气。
买卖合同终于签好了，还签了一份《资金托管协议》，以及一份与之相关的《客户告知书》。最后在POSE机上交了定金，拿到了一张有着天XX签名与手印的收据。
离开时已是晚上九点多了。宝宝玩了一天，有些体力不支，总是说自己累了，要抱。成经理很客气地送到了门口，小邺更是把我们送到了公交车站，直到我们上车，当时我心里挺感动的，下次来一定要送份礼物给他儿子，上次在香港看到有款费雪打折遥控车感觉还不错，价格也不贵。
事情进行到这里似乎非常美好，虽然辛苦，但总算买到了自己喜欢的房子。直到4月12日这天，事情才有了变化。
这天，因为公公婆婆在这里，而且准备下午离开回香港，所以我印象比较深刻。当时我们从外面喝茶回来，走到楼下的大门口，正要按门禁密码，我电话响了，公公婆婆见状带着宝宝到楼下的架空层去玩了。是小邺打过来的，他在电话里说，与业主商量后，决定提前赎楼，这样就能省下许多的时间，不用等到五月十日才进行首期监管了，这样在五月一日前就能过户。只是这样的话，业主必须找朋友借钱，得给业主的朋友一些好处费，不过相对原计划的7800元赎楼费用来说要低得多，只要六千元就够了。如果我同意的话，星期五（四月十六日）就可以去做首期监管，到时候这六千元就一起监管到银行了。我一听，觉得挺好的，又可以省一点钱了。不过一想到业主不用找担保公司赎楼了，那么能不能再便宜一点呢，于是对小邺说：“5000元可以吗？对于我来说，带着个孩子在家里，能省一点就是一点啦！”小邺说问过业主后再答复我。很快小邺就回复了：“业主怎么都不肯松口，所以只好与我经理商量了一下，他六百我四百，再帮你少一千。”听他这么说，我觉得很不好意思，怎么能要小邺与成经理帮我来贴钱呢！于是我要小邺尽量与业主谈，我可不想欠他和成经理的人情！不过赎楼费能省下近三千元，我心里真的非常高兴。
- 发表于2010-06-22
当晚，我们几乎能确定天XX不是业主了，要不然小邺不会总是拿“业主说”来敷衍了。JOE本来就不看好这个房子，是为了照顾我的情绪才勉为其难买了下来，这下好了，既然合同有问题，他就想干脆不要也罢，只是我心中依然隐隐有些不舍，我甚至都想好了怎么装修啊！签完合同后，我就一头扎进网上的装修版块，天天潜水，学习取经。现在可好，白忙活了。
第二天上午，也就是4月15日，我打电话给李律师，问查得怎么样。李律师表示不好意思，因为上午太忙了，所以没来得及去查，不过呆会就会请同事去查。确保能让我在下午拿得到国土局的那份文件。刚挂完电话没多久，小邺打电话来说：“丁姐啊，我看到房产证了，天XX是业主呢！”
我一惊，心想，难道判断失误？强作镇定，淡淡地说道：“我知道他现在是业主，但你确定我们签合同当天，也就是四月二日，天XX是业主？”果然，小邺语气有些犹豫：“签合同那天他的确不是业主，不过四月八日那天他就过户啦！”“他不会与我同时签合同吧？或者说与我签了合同才与第一手业主签约？”我把我的怀疑向小邺提出。“应该不是吧，我也不知道啊，他与第一手业主的合同不是在我们这里签的。”小邺回答说。
第二天上午，也就是4月15日，我打电话给李律师，问查得怎么样。李律师表示不好意思，因为上午太忙了，所以没来得及去查，不过呆会就会请同事去查。确保能让我在下午拿得到国土局的那份文件。刚挂完电话没多久，小邺打电话来说：“丁姐啊，我看到房产证了，天XX是业主呢！”
我一惊，心想，难道判断失误？强作镇定，淡淡地说道：“我知道他现在是业主，但你确定我们签合同当天，也就是四月二日，天XX是业主？”果然，小邺语气有些犹豫：“签合同那天他的确不是业主，不过四月八日那天他就过户啦！”“他不会与我同时签合同吧？或者说与我签了合同才与第一手业主签约？”我把我的怀疑向小邺提出。“应该不是吧，我也不知道啊，他与第一手业主的合同不是在我们这里签的。”小邺回答说。
- 发表于2010-06-22
接着写啊！
虽然不能确定天XX是何时与业主签的合同，但对我来说，这已足够了，果然天XX没拿到房产证就把房子转卖给我，而且这一转手便是好七八万（因为当时不知道他与一手业主签的合同，所以我只是估计他买来的价格应该是四十八万左右）。在电话中我不由得很婉转地批评了一下小邺与成经理：“小邺啊，在签定合同的时候，我一再问天XX是不是业主，你说你们公司按揭部查过了，确实是业主，而且你们成经理还拍着胸脯说百分之两百的保证，现在好了，居然姓天的没有产权便跑来与我们签合同，我先生很生气，你知道的啦，香港人法律意识很强的，我们决定找律师啦！”
小邺一听，有些着急了：“我们也是被业主骗了啊，他口口声声说自己是业主，还说十五号左右给我房产证复印件。你知道啦，我们中介只是介绍房源，促成交易，他说是就是，还说现在在老家，过些天把房产证拿给我们看。”我一听不干了：“小邺，话不是这样说的吧，当时你跟我说他是红本在手，因为资金周转的缘故，在银行再贷款38万，后来你们成经理又说贷款43万，我都不知道你们哪句真，哪句假了。”“丁姐啊，我也不知道啊，如果知道他不是业主，一定会跟你们讲啦！”小邺还在为自己辩驳。“小邺，现在说这些都没用啦，我们决定请律师来告姓天的了，你就请他准备迎接法院的传票吧！”其实我们也没想好是不是要去告姓天的，现在不过是吓一吓他们，以出出心中的恶气。“你们要告就告吧，如果有什么需要我们XX（公司）配合的，我们一定会全力配合的。”小邺口气也有些硬了。电话里不欢而散。
讲完电话，想起下午还得去李律师那里花五百元拿国土局出具的产权证明资料，如果小邺早点打给我多好，我就不用花这五百元了。我这人平时挺省的，衣服化妆品都少买，省下来的钱，一部分寄给了老爸老妈，一部分攒起来，充实自己的私房钱，这一点，JOE是充分支持的，他总是说女人总得有些钱在身边才安心。现在好了，白白得花掉五百元，怎么办呢？到底还要不要律师去查，我也拿不定主意，只好打电话给JOE，告诉他小邺打电话来说房产已在四月八日过户到天XX名下，也就是说四月二日签合同时天还不是业主。现在已知道我们最想知道的事情了，那么还需要请律师去查吗？JOE想了想说：“查！这些人一个个都不老实，问点问题总是拖拖拉拉，如果不请律师去查，他以为我们只是嘴上说说，不敢拿出实际行动。查吧，反正也就五百元，有些钱是要花的！”他反过来说服我这“守财奴”，“如果有律师那边出具的文件，对方可能会有所顾忌，因此而谈到一个我们理想的结果。”
与JOE讲完电话，我想也是，查吧，一来给他们看看我们可是真会请律师的，二来也不好跟李律师说不查了，这样有些失信于人，实在也说不出口。想到这里，我就打了电话给李律师，问了他们公司具体的地址，约好下午两点钟左右去拿。
虽然不能确定天XX是何时与业主签的合同，但对我来说，这已足够了，果然天XX没拿到房产证就把房子转卖给我，而且这一转手便是好七八万（因为当时不知道他与一手业主签的合同，所以我只是估计他买来的价格应该是四十八万左右）。在电话中我不由得很婉转地批评了一下小邺与成经理：“小邺啊，在签定合同的时候，我一再问天XX是不是业主，你说你们公司按揭部查过了，确实是业主，而且你们成经理还拍着胸脯说百分之两百的保证，现在好了，居然姓天的没有产权便跑来与我们签合同，我先生很生气，你知道的啦，香港人法律意识很强的，我们决定找律师啦！”
小邺一听，有些着急了：“我们也是被业主骗了啊，他口口声声说自己是业主，还说十五号左右给我房产证复印件。你知道啦，我们中介只是介绍房源，促成交易，他说是就是，还说现在在老家，过些天把房产证拿给我们看。”我一听不干了：“小邺，话不是这样说的吧，当时你跟我说他是红本在手，因为资金周转的缘故，在银行再贷款38万，后来你们成经理又说贷款43万，我都不知道你们哪句真，哪句假了。”“丁姐啊，我也不知道啊，如果知道他不是业主，一定会跟你们讲啦！”小邺还在为自己辩驳。“小邺，现在说这些都没用啦，我们决定请律师来告姓天的了，你就请他准备迎接法院的传票吧！”其实我们也没想好是不是要去告姓天的，现在不过是吓一吓他们，以出出心中的恶气。“你们要告就告吧，如果有什么需要我们XX（公司）配合的，我们一定会全力配合的。”小邺口气也有些硬了。电话里不欢而散。
讲完电话，想起下午还得去李律师那里花五百元拿国土局出具的产权证明资料，如果小邺早点打给我多好，我就不用花这五百元了。我这人平时挺省的，衣服化妆品都少买，省下来的钱，一部分寄给了老爸老妈，一部分攒起来，充实自己的私房钱，这一点，JOE是充分支持的，他总是说女人总得有些钱在身边才安心。现在好了，白白得花掉五百元，怎么办呢？到底还要不要律师去查，我也拿不定主意，只好打电话给JOE，告诉他小邺打电话来说房产已在四月八日过户到天XX名下，也就是说四月二日签合同时天还不是业主。现在已知道我们最想知道的事情了，那么还需要请律师去查吗？JOE想了想说：“查！这些人一个个都不老实，问点问题总是拖拖拉拉，如果不请律师去查，他以为我们只是嘴上说说，不敢拿出实际行动。查吧，反正也就五百元，有些钱是要花的！”他反过来说服我这“守财奴”，“如果有律师那边出具的文件，对方可能会有所顾忌，因此而谈到一个我们理想的结果。”
与JOE讲完电话，我想也是，查吧，一来给他们看看我们可是真会请律师的，二来也不好跟李律师说不查了，这样有些失信于人，实在也说不出口。想到这里，我就打了电话给李律师，问了他们公司具体的地址，约好下午两点钟左右去拿。
- 发表于2010-06-22
过了一会儿，有位三十来岁左右，穿白衬衫，看起来挺有气势律师走了过来，自我介绍说他就是黎律师，请我到会客室坐一下，他去准备资料。第一次到律师楼，第一次见到真正的律师，我心中居然有些紧张，呵呵，真是没见过场面啊！
坐下来，也忘了是谁倒了杯水给我。会客室与外面大厅是通透的，中间别出心裁地做了个金鱼缸，足足有整个墙面那么大，里面有许多红色的鱼儿游来游去。
不一会儿，黎律师走了进来，手中拿了一份文件，递给了我，上面赫然注明：该权利人（指天XX）于是2010年04月08日购买此商品房，产权登记核准日期为：2010年04月12日，也就是说这一天，房子正式过户到天XX的名下，但这个日期距离我们签定合同那天，足足有十天之久。虽然早已知道结果，但现在黑纸白字的出现在面前，我还是有些恍若梦中的感觉，都不知道说什么才好了。
坐下来，也忘了是谁倒了杯水给我。会客室与外面大厅是通透的，中间别出心裁地做了个金鱼缸，足足有整个墙面那么大，里面有许多红色的鱼儿游来游去。
不一会儿，黎律师走了进来，手中拿了一份文件，递给了我，上面赫然注明：该权利人（指天XX）于是2010年04月08日购买此商品房，产权登记核准日期为：2010年04月12日，也就是说这一天，房子正式过户到天XX的名下，但这个日期距离我们签定合同那天，足足有十天之久。虽然早已知道结果，但现在黑纸白字的出现在面前，我还是有些恍若梦中的感觉，都不知道说什么才好了。