主题：何谓“楼面地价”

据了解，楼面地价即单位建筑面积所平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价格。有关楼面地价的计算公式如下：楼面地价=土地总价÷规划建筑面积=土地单价÷规划容积率。容积率=规划建筑面积÷土地面积。

呃···我向来对这计算公式没概念··看不懂···