君御公馆

别名:宏景豪园
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2024海南君御公馆户型配套 价值分析报告

整体概述

君御公馆楼盘位于海南浦东人民东路近丰海路,由宏信置业,孔雀城住宅发展集团精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为34015元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,君御公馆楼盘价值评分为9分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,君御公馆价格为34015.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低0.7%,君御公馆项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    34015元/㎡

  • 周边新房均价

    34258元/㎡

  • 周边二手房均价

    30139元/㎡

项目户型

9
  • 3室2厅1卫

    君御公馆 平层户型·建面/93㎡

    在售 户型方正U型厨房

  • 3室2厅2卫

    君御公馆 平层户型·建面/98㎡

    在售 户型方正卧室朝南

  • 3室2厅2卫

    君御公馆 平层户型·建面/98㎡

    在售 户型方正主卧朝南

  • 3室2厅2卫

    君御公馆 平层户型·建面/112㎡

    在售 户型方正卧室朝南观景飘窗

交通配套

8.1

周边直线3km范围内有2个地铁站(惠南、惠南东),轨道交通发达,距离最近的地铁站是惠南。

周边直线1km内有30个公交站,距离最近的丰海路人民东路站仅有99m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    30
  • 地铁站数量
    2

教育配套

10

直线3km范围内有27个幼儿园;8个小学,如上海浦东新区民办东鼎外国语学校剑桥双语部、上海市浦东新区建平城东小学(靖海校区)、上海市浦东新区致立学校、南汇外国语小学、荡湾小学等;16个中学,如上海浦东新区民办东鼎外国语学校、上海市南汇第二中学(东校区)、上海市南汇第一中学、民办上海工商外国语职业学院附属中学、上海市浦东新区东城学校等。

  • 幼儿园数量
    27
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.8

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中光明中医医院距离楼盘1.6km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场,包括浦东商场(南汇店)、鼎基商业广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有21个公园,距离最近的仅691m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    21
  • 商业
    12

小区规划

8.7

  • 1.34

  • 622

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    1295个,其中地上38个,地下1257个

  • 15

  • 3.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海万科物业服务有限公司

君御公馆

浦东 | 惠南

34015.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    8.1
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.8
  • 小区规划
    8.7

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