招商局海南区总部由招商局大厦A/B两座城市封面级写字楼、配套商业等构成，已于2022年6月底交付。项目定位为招商局集团海南区域总部与海口自由贸易总部基地，招商局集团旗下产业与优质企事业单位共同焕新海口总部经济。

项目位于海南省海口市秀英区，紧挨城市主干道滨海大道和秀英港滨海综合商务区，地理位置较优越，是展示海口城市风貌的重要窗口。

秀英区借助港口优势，资源聚集，是国际级的“城市会客厅”。周边配备多个客运物流中心和办公场所，而招商局海南区总部借助于如此优渥的区域优势，我们希望他能成为城市级的办公名片，用别样的风情感去献礼海口这座海滨之城。

海口城市绿化覆盖率达43.5%，被世界卫生组织选定为中国第一个“世界健康城市”试点地，办公的森林感是对这座城市最好的致敬。

高耸的总部大楼在森林里的生长，形成城市里最别致的天际线。同时，海口作为热带城市，日照时间较长，大量林荫包裹通行空间，可以有效的增强办公通行的舒适性，赋予每一个人森林般穿行体验。

两栋核心办公建筑在场地具有很强的主导作用，简洁的幕墙搭配立面的线性肌理，形成建筑自身强烈的界面感，有效的传递建筑精神。而景观应该是对建筑的延续，与建筑形成一体化的呼应，打造办公空间的共融性。

▲城市视角下被森林包围的办公空间

入口区与城市的主干道接壤。我们采用31棵精品小叶榄仁，营造一处纯粹的森林边界，也是森林式办公设计精神最直接的传达。

边界纯粹的种植手法在入口处形成林下通道的迎宾感，线性的铺装形成强烈的视觉导向。也许，办公空间也需要这样的仪式感。

▲由外至内的林下迎宾

▲林下的通行感受

树阵下设置林间的洽谈空间，下沉式的手法有效隔绝了与外部视线的通透直白，形成办公之余可以短暂停留的林下交流之所，感受炎热夏日的樾下清凉。

▲林下的休憩空间

▲入口处的叠水让空间更加生动

中轴是整个办公区的核心，连接着两栋核心办公楼入口，也连接着园区的每一个日常。中轴的打造除了延续森林办公的设计精神也承载着每一天办公的心情。因此，中轴本身应该是具有力量感的精神寄托，给予办公人群积极向上的力量。

我们回归对海岛精神的思考，以绿色森林做为行驶的船身，打造 “绿舟”的抽象形态。通过品质水台塑造行驶的动态感，以铺装肌理表达流动的波浪，塑造“绿舟”领航的中轴主题，给予整个办公园区更多精神层面的思考，同时也是对海口这个城市的致敬。

景观的语言与建筑立面形成一气呵成的整体，体现出空间自身的融洽性。贯穿全场的线性关系构建出严谨的秩序感，也构建出办公氛围的整体性。

▲景观与建筑的整体关系

森林式办公的感受在中轴进行整体性的延续，我们选用18棵精品小叶榄仁去构建中轴森林“绿舟”的形态，而恰当的水景在营造空间氛围感的同时，也成为上下班最具辨识度的焦点。

▲不同视角下的森林“绿舟”

同时，我们注重人在空间的穿行体验，入口水景的迎宾感，林下穿行的品质感，精工匠造的细节感亦或植物空间的雕琢感都是对办公日常最有诚意的回馈。

▲入口迎宾水景

▲林下的品质穿行

▲夜幕下的灯光守护

本项目从设计到落地历时三年之久，但我们始终坚守项目的品质效果。从概念草图的推演，到现场的细节管控，都凝聚着双方团队对项目的持续输出。

 · ONE ·

  |    中轴水景雕塑    |

为确保“绿洲”品质效果，选用不锈钢作为舟体，棕色拉丝面作为肌理。同时为打造水景雕塑的视觉焦点和精神内涵，经过方案模型的反复推敲，最终在“舟体”中间采用9个钵构成香槟塔的形态，让水从水钵中自上而下喷涌出来，蕴含开香槟庆祝的寓意。

▲中心水景雕塑制作过程

 · TWO ·

  |    铺装标准打样    |

办公区的铺装排版沿用了建筑立面的线条元素，采用一种规格，两种材料混铺的方式。而中轴区作为整个场地的中心，我们运用渐变的方式，形成对缝的原理对其进行了重点打造。时尚简约的同时，还与建筑立面相呼应。

▲铺装样板段打造过程

 · THREE ·

  |   艺术坐凳   |

艺术坐凳作为场地内的使用率最高的物品，更是需要精雕细琢。经过10多次的建模推敲，穿孔板孔径大小的调整等，最终确定方案及施工图。在加工制作时，更是采用1：1比例打印图纸作为模板来提前预判落地效果，以保证这个坐凳的落地品质达到预期的设计效果。

▲穿孔板坐凳制作过程

▲艺术坐凳落地效果

 · FOUR ·

  |    植物打造    |

绿化方面，我们在方案阶段时就与植物设计师进行沟通，结合当地气候与植物类型，在广东及海南两地各大苗场中精挑细选绿植，并把植物按品种，规格等，用三维的模型1:1还原到SU里面，在空间上进行反复的推敲，确保绿化种植达到预期的设计效果。

▲设计师现场种植指导

「 回顾 」

▲甲乙双方现场沟通

  |   甲方说    |

招商局海南区域总部项目由两座塔楼构成，四周被消防通道和消防登高场围合，绿地率仅有30%。但是我们希望景观能够营造一个林荫环绕的办公环境，以应对海南酷暑的气候；同时还要让景观与建筑形成完美的融合，对景观来说确实是个不小的挑战。

历经甲乙双方团队的反复探索及思想碰撞后，终于找到景观设计的切入点：于繁市中舵寻“森林绿洲”作为景观的设计主题，营造一个海口市独一无二的森林式办公环境。

感谢历经“方案多次探索、细节反复推敲、落地品质严控”后，依然能够理解和支持我们工作的合作伙伴。

———招商局海南区域总部项目景观负责人：周皇

  |   乙方说    |

承蒙甲方团队的信任与支持，让我带领深圳院团队去完成本案的景观设计。

这是一个 less is more 的项目，景观并没有用过多刻意的浓墨重彩，而是恰到好处的与建筑呼应。我们希望整个场地有着自身通融恰当的整体性，这种恰当即是贯彻项目的基因；同时也希望场地能融入海口自身的城市风情感，而“森林”便是对海口这个“世界健康城市”最好的致敬。

有幸遇见对品质有极致追求的甲方团队，给予我们坚定有力的方向。以及双方团队对设计细节及落地品质的严格管控，才能使得项目得到如今的呈现效果。  

最后，感谢为这个项目付出的所有成员，我们始终相信一切付出都是值得的。

———山水比德深圳设计院副总设计师：哈艺

招商局大厦拥有约16米层高精装奢阔大堂、转换梯、核心部件欧洲进口通力电梯，核心筒精装茶水间、淋浴间等硬件配置，及美食广场、会议中心等配套，建筑面积约151-2000㎡品质商务空间现楼租售中。招商局集团旗下招商海南、招商蛇口海南区域、招商银行海口分行、招商证券海口营业部、华南外运海南分公司、招商积余海南公司等多家单位强势入驻。华为、雅诗兰黛、MGS、瑞奥德集团、盈科海口分所、招商港湾、罗森等多家知名企事业单位签约，共同在“森林绿洲”中铺展海南自贸港宏伟画圈。

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丨项目信息

项目名称：招商局海南区域总部

委托单位：中国外运海南有限公司

景观设计：山水比德深圳设计院事业二部

景观施工：广州华苑园林股份有限公司海南运营中心

雕塑制作：广州安创文化传播有限公司

摄影团队：屿摄影工作室

项目地点：海南海口市·滨海大道141号

设计面积：12177㎡

落地时间：2022年6月