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[摘要] 2021年5月,海口新建商品住宅价格环比上涨0.4%、同比上涨5.4%,二手住宅价格环比上涨0.5%、同比上涨6.7%
6月17日,国家统计局发布《2021年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示,2021年5月,海口新建商品住宅价格环比上涨0.4%、同比上涨5.4%,二手住宅价格环比上涨0.5%、同比上涨6.7%;三亚新建商品住宅价格环比上涨0.3%、同比上涨6.8%,二手住宅价格环比上涨0.7%、同比上涨5.1%。
数据具象化:
新房方面
海口房价环比上涨0.4%,同比上涨5.4%
三亚房价环比上涨0.3%,同比上涨6.8%
二手房方面
海口房价环比上涨0.5%,同比上涨6.7%
三亚房价环比上涨0.7%,同比上涨5.1%
从新建商品住宅分类来看,2021年5月:
· 海口:90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.1%,同比上涨4.7%;90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.6%,同比上涨5.7%;144平米以上新建商品住宅价格环比持平,同比上涨4.8%。
· 三亚:90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.8%,同比上涨6.9%;90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨7%;144平米以上新建商品住宅价格环比持平,同比上涨5.2%。
从二手住宅分类来看,2021年5月:
· 海口:90平米以下二手住宅价格环比上涨0.6%,同比上涨6%;90-144平米二手住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨7.1%;144平米以上二手住宅价格环比上涨0.6%,同比上涨6.6%。
· 三亚:90平米以下二手住宅价格环比上涨1%,同比上涨5.1%;90-144平米二手住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨5.5%;144平米以上二手住宅价格环比上涨0.7%,同比上涨4.3%。
附:2021年5月份70城房价指数表:
数据来源:国家统计局
从情况来看,2021年5月份,统计监测的70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。
一、一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升,二手住宅涨幅回落
据测算,5月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月微扩0.1个百分点;同比上涨6.0%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%,涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点;深圳由上月持平转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格同比上涨10.8%,涨幅比上月回落0.5个百分点。
二、二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同,同比涨幅基本稳定
据测算,5月份,31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%,涨幅均与上月相同;二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和3.5%,涨幅比上月均微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.6%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。
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