【品牌实力】

世界百强山东能源集团

开疆扩土 为海南而来

山东能源集团有限公司为山东省属国有独资公司，是省委、省政府组建成立的大型能源企业集团

“六大产业”：煤炭、煤电、煤化工、高端装备制造、新能源新材料、现代物流贸易

2019年位列世界500强前100位，“十四五”期间，将建成资产总额和营业收入突破万亿级的世界能源企业

建筑创意：姚仁喜 | 大元建筑工场

美国柏克莱加州大学建筑硕士，「姚仁喜 | 大元建筑工场」创始人。执业三十余载，荣获美国建筑师协会(AIA)「荣誉院士」等无数海内外建筑奖项及相关荣誉

景观设计：俞孔坚教授

哈佛大学博士，北京大学教授，美国艺术与科学院院士，教育部长江学者特聘教授等；荣获2020 IFLA世界景观学与风景园林终身成就奖、杰里科爵士奖等31个国际专业领域权威奖项

—亮点1—

海南首家通过2A级装配式建筑

钢结构框架体系，装配率达80.85%建筑

—亮点2—

江东首家LEED CS v4金级预认证

LEED认证堪称“建筑界诺贝尔奖”，是全球著名地标写字楼追求的至高荣誉

—亮点3—

外循环呼吸式单元幕墙

高于国家标准要求，外立面采用超白玻双银LOW—E玻璃

—亮点4—

BIM技术全生命周期应用

“三维模型+物联网+大数据”对建筑进行可视化维护管理

—亮点5—

空中花园

引入“光合办公”理念，每四层楼为企业提供了挑高户外观景平台空间

—亮点6—

绿色中庭

以丰富的绿化植栽，围塑富有流动性的中庭，创造出舒适宜人的微气候

—亮点7—

奥的斯品牌电梯

11部无机房大载重高轿厢的玻璃观光梯，160多年的行业声誉保证，全球资深维保专家的技术支持

全球领先的物业服务商

第一太平戴维斯

国际知名物业顾问五大行之一，高端商办业态顾问及管理专家，高端业态物业管理服务标准引领者

全球先进5A智能化系统

智能车辆管理、智能门禁、社区监控、电子巡更、电梯监控系统，从入园到入户，让工作、生活更显从容安心

户型鉴赏

3—6层/11—14层

（3、11层配套空中花园）

01、03户型建筑面积约600㎡

02、04户型建筑面积约770㎡

大户型格局，灵活多变，实用率高

回型走道，科学高效布局

双茶水间配置，致力企业优质办公

中庭微气候创造适宜温度，自然通风对流

4.1米钻石层高，格局方正通透

光线充足，打造健康办公环境

约34—36米进深，享奢阔空间

可任意打造齐全的功能区

7—10层

（7层配套空中花园）

01、03户型建筑面积约650㎡

02、04户型建筑面积约840㎡

大面宽布局，尊贵不彰自显

动线设计科学，畅通便捷，提高工作效率

光线充足，通风佳，营造健康办公环境

中庭微气候创造适宜温度，自然通风对流

空间花园设计，贴近自然，美好社交场域

【政策利好】

《海南自由贸易港建设总体方案》印发

2020年自贸港全面进入实施阶段

低税率、简税制，个人与企业所得税15%

零关税，高水平开放税收制度

2025年适时封关，打造“国际旅游消费中心”

十四五规划内，经济增速年均10%以上，”实现“经济总量翻一倍”

雄踞江东新区CBD 自贸港建设排头兵

江东新区总定位

建设全面深化改革开放试验区的创新区

建设国家生态文明试验区的展示区

建设国家旅游消费中心的体验区

建设国家重大战略服务保障区的示范区

总部经济优惠政策与投资机遇

200—1000万一次性奖励

针对新落户的跨国公司地区总部、第三产业的综合型（区域型）总部、第二产业的综合型（区域型）总部、高成长型总部等

5年内办公用房补贴

租用办公用房在5年内，按照年租金金额的前三年 50%、 后两年30%给予补贴

高管骨干人才奖励

总部企业高管及专业技术骨干年工资薪金所得50万元以上的按其缴纳的工资薪金所得税市级留成部分前三年50%、后两年30%给予奖励