2021年开年，海南就对房地产市场重拳出击，严查违法违规行为。

对海南白马天鹅湾置业有限公司罚款4.5万元的行政处罚，并责令海南白马天鹅湾置业有限公司停止发布违法广告。对华润置地开发（海南）有限公司，处以罚款75万元。

据海口市市场监督管理局美兰分局查明，海南白马天鹅湾置业有限公司在其官方微信公众号多次发布虚假宣传广告，给予海南白马天鹅湾置业有限公司罚款4.5万元的行政处罚，并责令海南白马天鹅湾置业有限公司停止发布违法广告。海南白马天鹅湾置业有限公司在官方微信公众号“粤泰海南”上发布的虚假广告费用支出1.5万元。

据悉，海南白马天鹅湾置业有限公司在其项目广告用语均涉及“天鹅湾”的子女可优先入学，优享名校教育资源”等内容。经海口市市场监督管理局美兰分局去函海口市教育局要求协助调查海口市美兰区琼山大道61号的天鹅湾小区的划片情况，经海口市教育局2020年7月12日的《海口市教育局关于相关协查事项复函》（海教函[2020]413号）复函证明海口市美兰区琼山大道61号的天鹅湾小区不在北师大附中划片范围内，系虚假宣传。

再有，经海口市市场监督管理局查实，华润置地开发（海南）有限公司存在构成不按照规定的内容和方式明码标价的价格违法行为，拟对华润置地开发（海南）有限公司作出销售的商品房每套罚款5000元，150套共计罚款750000元的行政处罚。

华润置地开发（海南）有限公司于2020年8月22日在海口市龙华区金贸东路5号华润营销中心销售海口华润中心二期东悦府D栋商品房，共销售C1户型房号201-2601共25套、A1户型房号202-2602共25套、C2户型房号203-2603共25套、C1户型房号205-2605共25套、A1户型房号206-2606共25套、C2户型房号207-2607共25套，以上共计150套商品房。当日150套商品房全部销售完毕。

销售期间，华润置地开发（海南）有限公司通过在华润营销中心现场设置的《海口华润中心二期东悦府D栋销控表》对商品房价格进行公示，公示内容有户型、建筑面积、楼层、房号、单价、总价等内容，但未对所售房源的层高、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积、价格主管部门投诉举报电话等内容进行公示。