海南自贸港片区利好助攻不断 观澜湖加速海口城市更新

2018年4月13日，党中央决定支持海南建设自由贸易试验区，逐步探索中国特色海南自由贸易港建设，一时之间海南各界欢欣鼓舞。

特别是自贸港，这个世界上级别的经济开放形态。使得经济相对落后的海南，未来让人无比期待！2020年，是海南自贸港的开局之年，自贸港的脚步已经悄悄来到我们的身边！

2020年海南自贸港建设开局之年重点项目大盘敲定，共安排省重点项目105个，总投资3772亿元，年度计划投资677亿元。项目类别涵盖三大主导产业（旅游业、现代服务业、高新技术产业）等5大类，“五网”基础设施和三大主导产业项目年度投资体量。

2020年海南省重点项目投资计划中，海口观澜湖度假区项目（二期）计划总投资116.96亿元。该区域的政策和未来规划有何亮点？

城市的发展往往促使匹配它的城市级配套的诞生。放眼全球，每个城市的发展都催生了一座座城市综合体，犹如一座城市精华的缩影，反映城市进步的历程。

国际上就有很多“城中之城”，这些综合体的出现，如同城市心脏，化身一座城市乃至一个国家经济繁荣的封面。而正是它们的出现，孕育了城市大都会，使得人们的幸福感有了质的飞跃，不仅仅是获得了便捷的商业体验，更多的是改善了城市整体的人居环境需求，改变了人们的生活方式、消费观念，满足了多层需要。

观澜湖片区位于海口城南板块，规划范围东至东线高速公路，南至遵谭镇的咸京村，西至海口火山群国家地质公园，北至海口绕城公路，范围面积约26.03平方公里，面积相当于2/3个澳门。2017年至今，历经12年多的时间已经成功的打造成体育+文化旅游产业集聚区和旅游消费中心承载地。

产业、交通、商业三箭齐发 海口观澜湖片区发展加速

产业是区域发展的核心，在观澜湖，每一个高端配套在海南乃至都是少有的；包括10个18洞火山岩高尔夫球场，含有168个冷热泡池的火山岩矿温泉，还有由澳大利亚威秀集团和观澜湖集团联合打造的大型国际综合性水上主题乐园，“海口狂野水世界”占地5万平米。观澜湖区将紧紧围绕国家赋予海南的“三区一中心”的战略定位，承担体育运动示范、旅游消费供给、演艺文创体验、商务办公交流等重要功能的体育+文化旅游产业集聚区。

产业的发展，亟需交通的完善。观澜湖位于城市发展“南优”核心片区，是海口的自由贸易港旅游产业园区，依附交通主干道——羊山大道，贯穿海口城市“”，半内可达海口核心区域，包含市中心、高铁站、机场、港口等。

交通的由线到网，也推动了商业的快速发展，位于观澜湖北侧的观澜湖新城拥有百亿醇熟的商业配套：五星级酒店群、奥特莱斯、巴萨足球博物馆等还有来自全球的美食，观澜湖的商业愈加成熟，还有著名人文旅游景点观澜湖华谊冯小刚电影公社等。
观澜湖居住价值飞升 成楼市热土

近年来海南楼市多项政策接连出台，“房住不炒，让房子回归居住本质”，在这样的大形势下，生态、植被、城市空间、回归自然等已经成为许多购房者考虑的重要因素，作为“南优”的观澜湖片区价值攀上新高度。

据房天下数据监控中心统计，观澜湖片区在售的项目有13个，观澜湖片区凭借自身的区域优势、产业优势，其片区在售项目一直维持超高的关注度。截至目前，观澜湖片区已经有了完善的高端城市配套设施，以及居住环境的低密度生态式打造，对海口的社会影响力在逐渐加大。

随着各项政策的利好，观澜湖逐渐成为海口城市发展的一片热土，最近在热卖的观澜湖九里，不仅处于观澜湖1号黑石球场优势地段，5万方的狂野水世界，还坐拥大师级果岭巨作。

观澜湖九里：人居、商务、生活品质紧跟城市外扩

从区位交通看，项目依附交通主干道——羊山大道，贯穿海口“”，半内可抵达海口核心区域，包含市中心、高铁站、机场、港口等。达到近城不离城的优质居住生活状态。

开门即享观澜湖新城，澳洲狂野水世界乐园，五大洲温泉spa、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、奥特莱斯……吃、住、行、游、购、娱于家门口一站满足。

从教育和医疗看，观澜湖海南华侨中学，是海南省华侨中学联合创办的国际化学校，从幼儿园到高中一体式教育。医疗便利，到解放军928三甲医院仅10的。

社区配套有600㎡成人泳池、网球场、业主会所、4.5公里健康步道、首层架空泛会所。项目整体打造成一个融景观、旅游、文化体育与生态等功能于一体，人与自然和谐共生的美丽社区。

据悉，目前项目在售的是五期1号楼、六期，在售户型为建面115㎡的果岭高层和建面70-101㎡的果岭洋房，在售非毛坯户型以板式建筑，通透格局为主。目前项目推出了特价房源，首付16万起，可优惠30万元/套。