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[摘要] 疫情期间,为了保障各位业主朋友们的安全,海口各小区均实行了半封闭式的管理,当所有人都宅在家里后,一个平常被我们忽视的问题就浮现了出来。
引语:疫情期间,很多以往被我们忽视的问题逐渐浮现出来。大数据时代,我们可以通过更全面的数据和调查,给生活和投资更好的选择——房天下海南公司总经理张云青
疫情期间,为了保障各位业主朋友们的安全,海口各小区均实行了半封闭式的管理,当所有人都宅在家里后,一个平常被我们忽视的问题就浮现了出来。
以往日常情况下,小区每天都存在一定的人口流动性,在小区车位配比1:1的情况下,即便家庭中有2-3辆车,也是有空间可以调配停放的,但当小区每户业主都在家的时候,车位的稀缺性就体现出来了。
在小编家的小区,以往会有很多车辆晚上停在小区内部道路的路边,但一早就会开车去上班,这样也不至于妨碍小区内部交通。但疫情期间,业主们都在家无法出门,这就导致小区车辆乱停乱放,并且在室外长期停放的情况下,车辆风吹日晒雨淋还积灰,除了自身的车子无法保护之外,还严重影响了小区的秩序风貌,好端端一个风景如画的品质小区,成了一个乱停乱放的停车场,小编看了十分糟心!!!
对于车位的重视程度不够,小编相信这不光是小编自己的问题,目前大部分的业主们此前其实都没有对车位过多的关注。于是小编这次特地对海口各片区车位进行了一个调查(如下表)。
从调查表中可以看出,高价片区及项目通常车位配比高一些,这是由于一般高价项目的业主购车较多,存在较大的车位购买需求。另外车位的价格不是一成不变的,目前海口各片区的车位价格存在一定的区别,市中心区域及高端项目的车位价格更高,从这里小编大胆推测一下,随着海南自贸港的发展趋势,作为自贸港的省会海口,车位的价格也同样是存在上升趋势的。
所以总结来说,从业主个人需求角度而言,每个小区车位的数量是有限的,好的位置更是稀缺的,无论是为了提高生活的便利性和舒适度,还是为了保护爱车,车位的购买应当是一个必需品。从投资角度来看,除了车位自身的增值价值以外,带着车位配套的房屋增值更是水涨船高了,所以购买车位是一个门槛的商业物业不动产投资。
好了,小编就只能帮你们到这了,自用投资两相宜,还没买车位的朋友们自己看着办吧。
附:海口车位价格表
海口车位价格一览表 | |||||
序号 | 片区 | 项目 | 小区车位配比 | 车位价格 | 地面交付标准 |
1 | 西海岸片区 | 绿地海长流 | 1:0.7 | 14万 | 环氧地坪漆 |
2 | 慧远美林谷 | 1:1.3 | 29万 | 环氧地坪漆 | |
3 | 仁恒海棠公园 | —— | 22-39.8万 | 环氧地坪漆 | |
4 | 国兴片区 | 海航豪庭南苑二期 | 1:1 | 18-22万 | 环氧地坪漆 |
5 | 融创海口壹号 | 1:1.3 | 29.5-39.9万 | 彩固石地坪 | |
6 | 盛达景都 | 1:1 | 14-18万 | 环氧地坪漆 | |
7 | 国贸片区 | 东方天澜汇 | 1:1.75 | 25-40万 | 环氧地坪漆 |
8 | 华润万象城 | 1:1 | 18万 | 金刚砂 | |
9 | 城南片区 | 海口碧桂园 | 1:0.7 | 11万 | 环氧地坪漆 |
10 | 剑桥郡项目 | 1:1 | 11万 | 环氧地坪漆 | |
11 | 中海锦城 | 1:1 | 11万 | 环氧地坪漆 | |
12 | 恒大文化城 | 1:0.8 | 13-14.8万 | 环氧地坪漆 | |
13 | 龙昆悦城 | 1:0.8 | 17-19万 | 金刚砂 | |
14 | 海甸岛片区 | 碧桂园滨江海岸 | 1:1.15 | 15万 | 环氧地坪漆 |
15 | 西溪里二期 | 1:0.8 | 10-14万 | 环氧地坪漆 | |
16 | 江东片区 | 绿地城江东首府 | 1:1.1 | 6万 | 环氧地坪漆 |
17 | 天鹅湾 | 1:1.3 | 15万 | 环氧地坪漆 | |
18 | 千江悦 | AB区1:1.03 D区1:0.93 | 9万 | 环氧地坪漆 |