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| 恩祥·新城 | 星华海岸城 | |
| 项目地址： | 椰海大道与海榆中线交汇处（北大附中附小旁） | 长滨六路2号 |
| 开发商： | 海南恩祥新城实业有限公司 | 海南星华集团投资有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.80 | 2.81 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 海景地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 恩祥·新城普通住宅产权为70年 | 星华海岸城项目普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 16200.00元/平方米 | 17300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年4月20日A区5#和6#开盘 | 2019年3月8日三期13#开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年6月30日A区5#和6#交房 | 预计2021年6月30日三期13#交房 |
交通状况：恩祥·新城地处椰海商圈，位于椰海大道及海榆中线交汇处，与万达广场相对。
万达广场站，途经线路包括：7路、64路
幼儿园：北大附小幼儿园、大风车幼儿园、金童幼儿园
中小学：小学：北大附小、景山学校、山高小学
中学：北大附中初中部、海口市一中高中部、海南中学
高中：北大附中高中部
综合商场：对面即是万达广场，椰海大道沿线还有新城吾悦广场、喜盈门等已经开业的商场。
医院：海南人民医院、海南农垦总局医院、187医院、海口市中医院、海南省妇幼保健院等。
交通状况：项目距海口市政府新行政中心约1.5公里，离市中心约12公里，离海口火车站约5公里，距海口美兰国际机场约35公里。坐28、35、37、40、57等公交车到达西海瑞园站下车。
幼儿园：五源河
中小学：五源河
综合商场：远大购物中心、天利龙腾湾商业中心、市政规划的3公里商业街、市府菜市场
医院：三甲医院
恩祥·新城户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：73.00平方米-157.00平方米
户型举例：C6-2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
星华海岸城户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：67.00平方米-174.00平方米
户型举例：B-1a户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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