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[摘要] 近代以来,因为种种原因,舶来建筑大行其道,但随着国人文化自信的回归,中式建筑正重新焕发生命力。文化的复兴与延续不是一人之力能够完成的基于此,绿城更愿意同所有人分享中式作品营造的历程让文明的星火能够愈加明亮?桃李计划丨解码绿城2018年绿城管理学堂联手博志成重磅推出“桃李计划”解码绿城——中式宅院项目营造高端研修班,将绿城内部的课程“桃李计划”对全行业开放,全方位解读绿城中式宅院项目营造的秘密,
总有一种情愫,是中国人绕不过去的,那便是传承千年的东方居住情怀。近代以来,因为种种原因,舶来建筑大行其道,但随着国人文化自信的回归,中式建筑正重新焕发生命力。而绿城正为此不懈努力。
24年的绿城发展史,就是一部中国当代别墅营造的演进史。从1999年的绿城九溪玫瑰园开始,便引发了业界的热烈反响。到2003年,绿城开始触及中式建筑的营造研发。如今,绿城的中式院落花开各地,每一座绿城中式作品的问世,都是所在城市的又一传奇。
杭州桃花源、绿城元福里、杭州江南里、云栖玫瑰园、苏州桃花源、绿城·桃李春风......匠心独具的品质营造,收获了地产界的诸多认可,同时也成为文化传承的立体符号。
文化的复兴与延续
不是一人之力能够完成的
基于此,绿城更愿意同所有人分享
中式作品营造的历程
让文明的星火能够愈加明亮
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桃李计划丨解码绿城
2018年绿城管理学堂联手博志成重磅推出“桃李计划”解码绿城——中式宅院项目营造高端研修班,将绿城内部的课程“桃李计划”对全行业开放,全方位解读绿城中式宅院项目营造的秘密,课程讲师全部为行业知名学者和绿城高管、知名项目操盘手。从专业的角度,解读中式建筑文化脉络,深度剖析绿城在中式宅院营造过程中的设计、景观、工程、成本、运营、营销经验和心得。
授课对象:
各类型房企董事长、总经理、副总、分管产品设计工程的核心团队
解码绿城——中式宅院项目营造高端研修班第三次课程,即将于11月16日至18日,在绿城·桃李春风开班授课。
为什么是绿城·桃李春风?
答案或许在两年前就已经注定。
自项目亮相便赢得多方关注,样板区首次开放,就有众多业内同行,各界代表来访品鉴,创下五十天内接待超万人次的佳绩。
时间向前,烟波里中心景观区、兰庭里组团样板区相继亮相,每一次都能成为业内大事件。时至今日,绿城·桃李春风已成为海南政府企事业单位的指定接待点之一,海口市民周末出游的推荐“景区”。
春风现象再起海岛,于桃李春风开展研修班,于情于理恰如其分。
厘清中式建筑脉络,明晰中式建筑原理,关于如何营造绿城中式作品,桃李春风自有一套秘笈。此次研修班,形式上以授课分享+实地考察标杆项目为主。师资层面,邀请了行业知名学者和绿城内部中式作品专家进行中式建筑文化脉络的解读和营销管理等内容。同时绿城·桃李春风的项目总经理张道龙、海南福山&兰洋项目副总经理,原桃李春风项目工程负责人郭雪峰亦将倾囊分享项目营造、开发、运营等方面的经验和心得。
而现在,且让我们先睹为快,悦鉴桃李春风。
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秘笈之传承:匠心坚守
四方飞檐,青砖石板,花木篱墙,明月影壁。一方恬静惬意的小院,一条蜿蜒有序的石板路,已花开枝头的三角梅,在春风的轻抚下随意的摇曳着。中式小院子,让那些于高楼间无处安放的土地情结,在小小的院子里回了家。
一砖一瓦,皆是江南风雅
为了保证桃李春风一贯以来的江南风雅与中式情怀,建筑外观的用料用材,均源自江浙地区,从屋瓦、发戗、木椽,到中式门窗等产品细节,都是对中式风格原汁原味的传承。
中式小宅院,方寸见精巧
传承绿城院落户型精髓,通过室内外空间的融合和对室外空间的合理利用,增加门、窗的占比,呈现出更加通透、更加开阔的空间感,提高小户型的精细度与舒适度。
形与韵,皆需传承
中式院墅,不仅是青砖飞檐,也不仅是中式元素的临摹与叠加。它凝聚的,是数百年间留下来的中国传统文化与智慧。中式院墅营造的也不仅是建筑本身,营造者对于前人生活记忆和传统文化的深刻认知和传承,对于真正做出院子的“味道”,具有关键的作用。
秘笈之创新:因地制宜
在绿城中式产品营造经验的基础上,桃李春风结合海南的自然环境、气候特征和度假人群的生活喜好,做出了一系列调整与优化,既营造出度假感觉,又有完美的产品呈现。
院落空间
鉴于海南优美的自然环境,适度加大户外庭院空间,拓展院落的使用功能。针对沿湖区域,增加沿湖产品的观景面,实现与自然环境的充分融合。
园林景观
为了与海南自然环境相协调,园区的园林,更多的借鉴了岭南园林的设计理念,并选用当地的树种和材料,比如火山岩等,让居住者能够更大限度地领略海南的生活风情。
材料选择
鉴于海南多台风天气可能会对中式建筑的木结构产生影响,在产品的耐久性考量上,选用钢筋混凝土结构受力,让建筑生命更加耐久。
排水系统
考虑到海南的降雨量比较大,中式宅院对排水系统进行了放大。
门窗系统
门窗系统增强了铝合金型材的抗风压能力,增加了断面与壁厚。
白蚁防治
为了防治白蚁对建筑造成的损坏,包括屋面木结构在内的产品细节,均做了白蚁防治。
秘笈之提升:为生活而来
打动客户的是产品,但感动客户的,一定是生活。在桃李春风,居所不再是冰冷的建筑,院落外风景如诗,院墙内情浓邻睦,生活处处温情脉脉。
作为以度假、颐养为主要功能的宅院产品,相比于传统住宅,在园区配套、软性服务和生活营造上,势必有着更高的要求。
保障度假隐私
在生活隐私方面的考量,实体围墙、独门独院的设计,可以实现相邻两户之间互不干扰。
针对二层户型,通过加高围墙尺寸等措施,让二层户型也无法看到相邻户的庭院,充分保证度假的隐私。
丰盛的园区配套
园区设有春风食堂、木棉西餐厅。幸福的生活,首先就要让家人的胃得到满足。
羽毛球馆、乒乓球室、泳池等多元化的运动配套设施,满足业主的运动健身需求,打造健康生活方式;
龙湖书院、品茗茶室、红酒吧投入使用,丰富业主生活,满足社交需求;
桃李便利店投入使用,满足客户生活购物;门口有共享电动汽车满足客户出行。
亲切的家人服务
“桃李家人服务体系”,针对度假生活体验,涵盖健康医疗、文化教育、居家生活、度假生活四大体系,并通过多种多样的社区活动,运营社群文化,实现业主自治。
当然,只言片语很难解开绿城中式作品的奥秘
但通过系统化的解码课程,化繁为简
总能明晰作品内里的精要
如何营造中式住宅项目和产品系列
使其成为利润增长点?
且让我们一同在课堂上寻找答案
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绿城管理学堂
绿城管理学堂,是绿城管理集团全产业链服务战略的一个功能单元和产业生态圈的一个业务环节;是绿城大学的落地平台和培训基地。对内解读组织战略,培育组织能力,统筹关键人才队伍的培养,促进员工的学习和成长;对外输出理念、知识和智力资源,促进上下游行业伙伴价值认同和共同成长,是绿城品牌与文化理念的深度解读者与广泛传播者。
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