海南楼市限购政策频频出台—— 在复杂的格局下，对于购房者来说应该怎么买房呢？什么样的房子才能有价值呢？下面小编就为大家具体介绍一下购房几个关键因素，就以望海国际广场13287元/平方米[海口]望海国际广场0套在售为例，希望能对大家买房有所帮助。

优点

1、位置：地处海口市城 商圈；
2、价格：均价12500元/㎡，优惠；
3、配套：吃喝玩乐，配套齐全；
4、品质：海航星级物业。

缺点

1、小区周边经常出现堵车现象；
2、小区绿化率较低、容积 。

整个项目用地呈“一”字形，总用地面积2.5347公顷，总建筑面积约15.5万平方米，是集生态休闲广场、购物 、时尚餐厅、海南省离境退税定点商店、奢品商街、望海酒楼、功能全非毛坯公寓于一体的复合型城市商业综合体。目前均价12500元/平米，全款96折，按揭98折。

望海国际广场13287元/平方米[海口]望海国际广场0套在售地处海南省海口市海秀路6号，海秀路商业区，为原望海楼、原民生百货改造及新建综合体非毛坯公寓项目。东起五指山路，南靠大英路，西邻DC商业广场、明珠广场，北面紧挨海口商业区海秀东路。周边交通便利，公交出行可乘坐1、4、10、13、19、28、40路等等多路公交，到达明珠广场站下车，200m即可到达。

望海国际广场13287元/平方米[海口]望海国际广场0套在售位于海口 商业区——海秀商圈繁华旺地，国兴大道大英山CBD，是目前距离省 近的商业综合体，同时依海秀东路而建，坐享交通、商业、休闲、文化、医疗等成熟的生活配套，日均人流量超过50万人次。

项目有海航地产 开发，物业管理由星级物业公司海航物业统一管理，物业费2.6元·㎡/月，物业费相对来说较为合理。物业管理问题经常被忽视，但是物业管理却是房子保值的保障。物业管理是一个楼盘生命的延续，房子作为一种特殊的商品，其售后服务已经被越来越多的购房者重视，那么物业的管理就是房子售后服务的保障。如果物业管理水平混乱，造成不良居住体验，那么房子的价值势必会影响。因此，购房者在选购房子的时候，要记得关注物业的口碑，好的物业管理会让房子保持较高的品质。