近日，从海口市国土局网站了解到，海口金牛岭 4月将新增2宗土地出让，两宗地块均为城镇住宅用地，将于4月11日、12日以拍卖的方式出让。

其中，位于海口市滨涯路南侧的地块 ，占地面积4208.02平方米(6.31亩)，规划建筑面积约10688.37平方米，出让年限为70年。根据海口市规划局《关于用地规划意见及建设条件的复函》(海规函[2016]1726号)，该地用地规划性质为二类居住用地，容积率≤2.54，建筑密度≤15%(裙楼≤25%)、建筑高度≤100米、绿地率≥35%。

本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人，每次加价幅度为人民币10元的整数倍。根据公告，拍卖会定于2017年4月11日16时整在海南省 会展楼二楼省公共资源交易 土地交易大厅举办，拍卖起叫价为楼面地价3573元/平方米，竞买人在报名时需交纳土地竞买保证金3818.78万元。

位于 海口市金濂路北侧的地块 ，存在地上附着物。占地面积为40002.18平方米，土地用途为城镇住宅用地(含15%-20%商业用地)。城镇住宅用地出让年限为70年，商业用地出让年限为40年。根据海口市规划局《关于用地规划意见及建设条件的复函》(海规函[2017]179号)，该宗地容积、率＜3.0、建筑密度＜30%，建筑限高≤60米(局部80米)，绿地率≥30%。

本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人，每次加价幅度为人民币10元的整数倍。根据公告，拍卖会定于2017年4月12日16时整在海南省 会展楼二楼省公共资源交易 土地交易大厅举办，拍卖起叫价为楼面地价1752元/平方米，竞买人在报名时需交纳土地竞买保证金21025.22万元。

此前，金地集团以94582万元拿到海口长流组团南 155562平方米住宅用地使用权，随后，雅居乐集团18.07亿元拍得海口金沙湾6宗地块，均为首次进军海口市场。可见，海口房地产市场获得越来越多来自百亿级大型房企的青睐。

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