9月30日，北京、天津两市连夜出台了楼市限购限贷政策；随后，苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉等城市相继跟进。而且本轮紧锣密鼓出台的限购限贷政策，无论是力度，还是时机的选择，都可谓 ，首付提高的程度也是 。其中连续两个月在70个大中城市房价环比涨幅 的郑州在10月1日出台限购政策后，又在10月3日加码限贷政策，将首套房和二套房的比例分别提高至30%和40%。以旅游地产为主的海南房地产市场，尚未传出相关的政策信息，两年前，海口取消限购政策，2015年下半年以来，海口房地产市场表现稳定。

本轮一线城市的限购、限贷政策，力度都是 的。作为省会城市，如果海口重启限购政策，对于岛内外购房者来说，无论是冲着躲避雾霾、买房养老的“候鸟一族”，还是海南本地的刚需来说，无疑将是增大了购房的压力。

对于岛外购房者而言：如果海口出台并加大限购力度，岛外朋友可能没资格在海南配套齐全的海口买房，那么对于很多为了让父母避开内地冬天寒冷、多霾的天气( 预测，今年可能是严冬而且多霾)，导致身体出现多方面不适而计划在海口买房的朋友来说，可能会“报孝无门”。

对于岛内刚需市民而言：如果海口出台了限贷政策，那么为了在海口买婚房、 地产的市民而言，将加大购房的压力，海南的人均收入水平本来就不高，如果买套100万的房子，按照两成首付，就需要20万，如果首付提高至三成，那么就需要30万，购房者无形中就要再去积攒或筹集10万元才能出手买房，压力会加大。而如果像某些城市即提高首付比例，又降低公积金贷款额度的，刚需购房者的压力将会 增长。

网友在限购限贷政策出台后吐槽：
①.“一个假期不让人好好过，你们都不放假瞎琢磨啥，限购刚出又限贷，md，去哪儿再给你补10万，我想骂人好吗？！”
②.“惊心动魄的郑州楼市，限购又限贷，如此帅气，20万首付，变成30万如何可以接受？ 的人有的是钱，不过是少赚，更多的刚需也被压榨，厚脸皮到处找地方借钱。”
③.“XX市XX，这就是你们研究了大半年造就出的狗政策！首房首贷提到30%，你不觉得可耻吗？这分明卡的是刚需族，一群蠢猪。”
④.“一屏的合肥房产限购，没房的没地睡了？难道健康不是你的刚需，很快雾霾来袭，不想想能做点什么？”

对于“城门失火殃及池鱼”的购房者来说，小编很同情，但是对于以上后一个购房者的关注点“雾霾来袭”，小编还是觉得这才是购房者核心需要考虑的问题。无论是要来海南给父母买房养老的“孝敬”刚需，还是海南本土的刚需，在海口尚未出台限购限贷政策前，都是买房的良机。

以下是房天下海南电商为岛内外购房者朋友推荐的不限购 楼盘，通过房天下购买，还有房天下的补贴。

关于龙光海云天：坐拥西海岸国际度假区双公园景观，雄踞海口市政务度假核心区域，占据独特区位 ，总规划套数1300户，精心打造12栋17-18层非毛坯 住宅、1栋12层非毛坯LOFT铂金度假公寓，缔造国际化度假居住区。二期78-125㎡两房至四房非毛坯期房在售，深得诸多岛外购房者的青睐。
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关于椰岛小城：项目总占地近300亩，总建筑面积近40万㎡，规划约6000余户可入住近20000人，容积率2.0，绿地率40%。项目将分期开发建设，当期由7栋18层、1栋17层住宅及约6500㎡临街商业组成，后续将规划20多栋18层住宅及部分临街商业。
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关于滨海新天地：一期产品仍未购房者称道，二期已经开始 ，18、19、21、22号楼为 批 单位，主推43-147㎡南北纯板式海景公馆，其中，90㎡两房是本地刚需及部分度假客户 ，100㎡紧凑型三房主打二孩(两卫)家庭&拆迁户，现在 1万享8万。
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关于星华海岸城：位于海南省海口市西海岸度假区，北侧与22公里 海岸线隔路相望，南侧 五源河公务员高尚小区，东侧是五源河 。除了享有西海岸的周边配套，星华海岸城还将会建立商业街、幼儿园等便民配套；在物业上，将引用87载金钥匙理念，带给客户 的家居感受。该项目9月10日开盘，推出的450套房源全部售罄，现正在加推5号楼“园景%海景”双景房，84-87㎡奢适两房，120㎡通透三房。
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关于绿地海长流：绿地海长流自一期以来，都一直是海口西海岸成交量领跑的楼盘，其收官之作四期“绿地·福邸”不仅在园区内打造1.1万㎡ 花园、500㎡无边际泳池、双温泉泡池、400米夜跑导航慢跑道等五星级酒店标准社区配套，房间同样源于当代设计标准，提升了板式宅邸的 ，更实现98㎡＞130㎡、128㎡＞170㎡的阔府享受。9月16日开盘2000人抢房，1狂揽6亿元！现已加推，是名副其实的 豪宅！
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关于保利 海岸：是海口市区稀缺的一线海景房，依傍繁华的国贸商圈、 海岸线以及1400亩万绿园公园，并且拥有九小等重点 的 资源，为市区热度强烈的 项目，项目分四期开发。

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关于紫竹园：雄踞海口城南板块核心，位于椰海大道去丘海大道交界处， 万达广场、三甲医院，集主题商业 、主题酒店、现代空中花园、曼妙按摩泡池、阳光智能车库等社区齐全配套于一体，60-168㎡N+1多变户型，满足购房者多样置业需求。二期即将推出。
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