房天下讯 据房天下数据监控 统计，截止到2014年12月27日，2015年1月海南商品住宅共42盘拟开，环比2014年12月（28盘）预计开盘量上涨50%。在1月预计开盘中共有36个新盘入市，6个老盘加推，新盘占整个推盘量的85.71%。从1月海南楼市新盘入市的比例中可以看出，开发商对新年这一节点早眼红已久，有箭在弦上蓄势待发的气势。

数据显示，2015年1月海南全省共有14个市县有推盘计划，其中海口以13盘拟开 ，三亚9盘拟开位列第二。文昌、陵水拟开盘量皆为3个，澄迈、临高、昌江、东方预计开盘量分别为2个，其余琼海、万宁、五指山、保亭、儋州、乐东预计开盘量分别为1个。

随着2014年即将过去，12月份不少开发商借此机会大打折扣牌，纷纷凭借各种优惠，以价跑量等促销手段提高销量。据房天下数据监控 统计，截止至12月26日，海南楼市共计成交6762套，环比11月6067套成交量上涨11.46%，由此也证实海南楼市进入暖冬之际。在这大好势头的助力之下，不少开发商抓紧时机把握机会，利用层出不穷的营销手段吸引购房者，以便在2015的 个月份里脱颖而出。

2015年1月42盘拟开 开发商钜惠让利望迎开门红

随着北方冬天气温越来越低，候鸟族群大量涌入，加上14年的各项楼市利好政策的推动，海口和三亚明显成为各位候鸟人士的意向购房地点。本次海南楼市拟开楼盘中，大部分皆是主推住宅和公寓等物业形态，开发商也纷纷以低折扣挑起各路购房者的购买欲。

从预计入市的项目折扣来看，特价房， 等优惠极其吸引人。位于三亚市的人文水岸156行馆本次拟开盘为老盘加推，项目推出12套特价房已卖出2套，现余10套。除此之外，正常房源可享全款8折，按揭85折优惠。位于澄迈县的御泉湾也不甘示弱，御泉湾本次属新盘入市，预计在1月6日开盘，在开盘当天推出起价5780/平的20套特价房和10000/平的10套别墅，购房现场可参与 。

2014年共174盘拟开 楼市淡旺季明显

回顾2014年海南楼市开盘量，全年共有174盘预计开盘。其中1月-4月开盘量较为集中，共47盘拟开，平均开盘量为11.75个。5月迎来 周向来是开发商们青睐的节点，春季房展会的举办加上海南房天下第二届旅游地产购房节助力海南楼市，使得5月的预计开盘量迅猛上增。6月-8月为14年海南楼市淡季，共17盘拟开，平均开盘量仅有5.7个。第四季度9月-12月海南楼市拟开88盘，平均开盘量为22个。

进入9月，海南楼市迎来传统旺季，各项楼市利好政策跟着市场不断变化，先是购房 的实施，紧接着10月房展会举办，国庆七天长假的到来，10月楼市拟开盘量逐步攀升。11月份起候鸟族开始大量涌入，旺季购房热潮愈发白热化，再有央行降息等政策的出台，12月拟开盘量随着购房热潮走向高峰。

2015海南楼市将作何变化 购房热潮能否持续？

1月作为2015年的开盘首月，42盘拟开让海南楼市各开发商尽相争霸，推盘城市“遍地开花”，对此，来自杭州的郭先生告诉小编，“1月有很多楼盘开盘，给出的价格和优惠也很吸引人，再有购房 和降息这些政策的帮助，买房也是板上钉钉的事。现在缺的就是一个能慢慢看慢慢挑的机会，希望能早日看准，早日在海南有自己的房子。”

在2014年取消限购，购房 ，央行降息等利好政策的推动下，直至年底楼市拟开盘量有所好转，不少开发商赚足了人气眼球亦赚足了银子，海南楼市进入暖春航程。即将进入2015年1月，海南楼市又将作何变化？购房热潮能否持续下去？海南房天下将会持续为您关注，敬请期待！