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[摘要] 据搜房网数据监控 相关数据显示:18日,海南商品房总成交量为18套;其中,海口成交量有41套,陵水有15套成交,文昌也恢复了成交仅有1套,三亚的成交量大增,有44套成交。
海口 出台了《关于进一步贯彻实施促进房地产市场平稳健康发展政策意见》,规定从2010年10月14日起至12月31日,海口市及外省市居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女)只能在海口市新购买一套商品住房。
据搜房网数据监控 相关数据显示:18日,海南商品房总成交量为18套;其中,海口成交量有41套,陵水有15套成交,文昌也恢复了成交仅有1套,三亚的成交量大增,有44套成交。
18日,海口签约住宅均价为16288.45元/M2,非住宅也有签约量,成交均价为8000元每平方米;签约面积为6372.78M2,其中,龙华区成交仅1套,成交均价为9035.6元/m2;琼山区有6套成交,住宅成交签约均价为6454.36元/m2;美兰区31套成交,住宅签约均价为17656.96元/m2;秀英区也有3套成交,住宅签约均价为7251.33元/m2;非住宅成交均价为8000元/m2。
三亚签约均价为17054.07元/M2,签约面积为3263.72M2。文昌签约均价为6295.68元/M2,签约面积为90.94M2。陵水签约均价为50577.55元/M2,签约面积为2621.59M2。其他市县皆为零成交。
房地产业内人士普遍认为,“限购令”的出台,只会在一定时期内影响市场的交易量,至于其他效果,则很难说。“海口和三亚出台商品房‘限购令’,是一种好的举措,但是实际作用可能不会太大。要想真正抑制楼市过热的现象,打击 、囤房, 还要做很多事。”我省 经济学者王毅武教授如是说。