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主题:这楼间距会不会窄了点?

发表于2015-12-18
标签:采光 楼间距 

这楼间距会不会窄了点?感觉影响采光啊,多大合适呢??


发表于2015-12-18

实地看看,差不多就行

发表于2015-12-18

建筑间距的要求根据地区来确定,每个地区要求不一样,但都需满足消防和日照要求,消防要求有全国统一规划(7层若在24米以下,适用于建筑防火规范,若在24米以上适用高层民用建筑防火规范);一般多层之间最小距离不宜小于6米,高层不宜小于13米。
至于日照要求,应根据你所在的地方的日照系数来确定。

发表于2015-12-18

一般,满足日照和消防要求即可。若在重要地段或景观核心位置,可能还需要满足相应的规划要求。国家要求房屋楼间距与房屋高度的比例南方多为1∶1,北方地区楼间距更大一些。建筑间距系数:指遮挡阳光的建筑与被遮挡阳光的建筑的间距为遮挡阳光的建筑高度的倍数;建筑的长高比:指遮挡阳光的建筑的正面长度为该建筑高度的倍数。 

发表于2015-12-18

当单栋塔楼居住建筑在两侧无其他遮挡阳光的建筑(含规划建筑)时,与其他居住建筑系数不得小于 1.0 。多栋塔楼居住建筑成东西向单排布置时,与被其遮挡阳光的板式居住建筑的建筑间距按照下列条例执行: 

1 .相邻塔式居住建筑的间距小于单栋塔式建筑的长度时,塔式居住建筑长高比的长度,应该按照各塔式居住建筑的长度与间距之和计算,并按照其不同的长高比,采用不得小于表 1 规定的建筑间距系数。 

2 .相邻塔式建筑的间距等于或者大于单栋塔式居住建筑的长度时,建筑间距的系数不得下于 1.2 。 

关于公共建筑的间距?塔式建筑遮挡中小学教室、托儿所和幼儿园的活动室、医疗病房等公共建筑的阳光时,建筑间距由城市规划行政主管部门确定,但不得小于上述( 1 、 2 )的规定。 


发表于2015-12-18

如果塔式建筑遮挡的是办公楼、集体宿舍、招待所、旅馆等建筑时,建筑间距系数按照上述( 1 、 2 )的规定执行。但下列情况由城市规划主管部门确定: 

1 .二层或二层以下的办公楼、集体宿舍、招待所、旅馆等建筑; 

2 .商业、服务业、影剧院、公用设施等建筑; 

3 .与遮挡阳光的建筑属于同一单位的办公楼、集体宿舍、招待所、旅馆等建筑 。


发表于2015-12-18

这位朋友我告诉你一、你家前面的教学楼是经过国家规划局规划的,那说明距离是在国家规范之内的。二、你首先要看的是你这幢房子的采光是不是已经证明被前面的教学楼遮当而受到了采光阻碍。如果前两条都不符合的话那你就参照第三条也就是国家规范;根据(城市居住区规划规范)的规定:房屋之间的正面间距是用建筑物室外坪至屋檐口的高度/ten(a)a-各地在冬至日中午时的太阳高度角,也可以用楼高:楼间距=1:2比值计算,宅侧面间距应符合下例规定:多层之间不宜小于6m高层与各种层数的住宅间不宜小于13m

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