房子买不成 我的买房定金会不会打水漂？
案例分析： 10月4日，我去售楼处看了房，并支付了5万元定金签订了认购书，认购一套新房。由于当时售楼处银行征信系统无法进入，未能查实我的贷款记录，但售楼代表称认购书可以先签，贷款记录可以之后再查。因此，我便交付了5万元定金，与中介签署了房产认购书。10月7日，售楼代表与我联系称，由于我此前曾贷款买过房子，因此此次置业的首付额度提高到六成，否则已付的定金将不予退还。
碰到这类情况的时候请您要注意：
售楼代表与顾客签定的《房地产认购书》是国土局颁发的统一版本，顾客在签《房地产认购书》时应对自己的言行承诺负责，在购房交付定金时应谨慎选购。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。 最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。 所以，你单方违约的话，定金是拿不回的。
房屋定金是可以退还的，这个法律上有规定。为避免到时候发生纠纷，业主在签订购房合同时，不妨也注明“如若贷款不成功，房主应退还定金”的条款。你的这种情况是买卖双方信息不对称的前提下，签订的购房合同，定金是要退还的。
房子买不成 我的买房定金会不会打水漂？
案例分析： 10月4日，我去售楼处看了房，并支付了5万元定金签订了认购书，认购一套新房。由于当时售楼处银行征信系统无法进入，未能查实我的贷款记录，但售楼代表称认购书可以先签，贷款记录可以之后再查。因此，我便交付了5万元定金，与中介签署了房产认购书。10月7日，售楼代表与我联系称，由于我此前曾贷款买过房子，因此此次置业的首付额度提高到六成，否则已付的定金将不予退还。
碰到这类情况的时候请您要注意：
售楼代表与顾客签定的《房地产认购书》是国土局颁发的统一版本，顾客在签《房地产认购书》时应对自己的言行承诺负责，在购房交付定金时应谨慎选购。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。 最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。 所以，你单方违约的话，定金是拿不回的。
房屋定金是可以退还的，这个法律上有规定。为避免到时候发生纠纷，业主在签订购房合同时，不妨也注明“如若贷款不成功，房主应退还定金”的条款。
你的这种情况是买卖双方信息不对称的前提下，签订的购房合同，定金是要退还的。