给父母买的度假房,说说感受吧:\n1、首先说位置吧。位于海口一小时经济圈内,有高铁、高速直达。规划中的广州至海南的跨海大桥就位于澄迈和临高的交接处,还是比较有发展潜力的。而且据说临高是仅次于澄迈的长寿之乡,呵呵,也不知道是不是。\n2、其次说说交通吧。海口机场有直达临高站的,不过每天的班数较少,如果去海口站或者海口东站班数就多了,不过就是转车比较麻烦一点,临高站离城大概有20分钟,然后需要再坐车到小区约30分钟。然后目前看来就是比较麻烦了,因为虽说小区处于临高角风景区,但实际上这个风景区没怎么开发,所以临高县城没有公车到小区附近,只有乡村客车一类的直到小区大门(票价3元),只是不知道每天有几班。另外小区现在有业主班车往返小区—县城—火车站,只是一天只有4班(上下午各两班),还是比较少,希望今后入住率高后能达到2小时一班,并且增开夜班。不过如果自驾或者租车的话,想对要方便很多了。\n3、第三说说价格。靠海看海景房的话,9500起价,每套房根据看还的不同价格不同,一般在10几楼看海效果好的话就在10000左右了。这个价格在整个海南境内的海景房算是便宜的了,毕竟靠海就100、200米,基本上这个位置、这个价格在整个海南找不到了。只是以目前的小区的位置来看,还是有点偏高,但今后的钱途还是客观的。\n4、第四说说配套和环境。整个小区就位于临高角风景区的海边,离海就仅仅100、200米,一期的基本就傍海而建,看海效果非常好。靠东边的海湾波浪起伏,海风很大,靠西边的海湾微波荡漾,海风较小,而且有一个渔村很多渔船。所以建议购买西边的单元较好,毕竟站在东边楼盘的阳台吹受那么大的风的确有点受不了。不过海岸沙滩现在比较脏,有很多垃圾,希望今后能有所改善。小区整个前面就是临高角解放公园,离公园这么近又没围墙,不知道当时这个地是怎么批到的。整个小区非常大,规划有30几幢楼,看目前小区内的环境还挺漂亮,有无边泳池、儿童乐园、温泉池什么的,希望全部修好后能更漂亮。但目前小区配套基本没有,周边没有商店、食店啥的,就是一个空旷的农村,可能今后入住率高了后会有所改善。后期物管费每平米2元,还算合理。\n5、第五房屋装修。所谓的精装修,每平米据说1600,只能说呵呵呵~铺的瓷砖,刷的乳胶漆,洁具都是不知名的N线牌子,只有赠送的抽烟机和电磁灶是名牌,然后没有空调、没有电热水器、没有衣柜啥的,不知道这个价格怎么算出来的,个人认为每平米600就差不多了。但如果外地人买了清水房装修的确也是很麻烦的件事,所以赚点就赚点吧。\n总体感受:目前看来小区主要问题就是交通不便和配套不到位,整个小区我还是蛮喜欢的,特别是在阳台就能看到大海,出门10分钟就到海边。如果按照规划要建设滨海度假区、修建五星级酒店的话,还是蛮值得期待的。如果大家有闲钱的话值得考虑,自住和投资都还可以,毕竟这个价格还是有优势的。不过考虑到目前交通问题,如果买来相出租的话恐怕就有点问题了。
2017-04-17 21:37:27 来自重庆 来自 PC楼盘详情页