资源部2月26日公布了统一的不动产登记簿证样式(试行)。作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理；证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。统一不动产登记簿证问世，意义十分重大。据悉，随着《不动产登记暂行条例》于3月1日施行，不动产登记新证书也于3月1日起开始颁发，今年年底将全面颁发新证书。

针对城乡社会普遍关心的“小产权房”问题，不动产登记局负责人强调，不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西。现行法律法规明确，世界普遍实施土地用管制，所以“小产权房”不可能予以登记，这样的念头应该打消。(来源：经济观察网)

美联评论:不动产登记工作前行一步，新证书有望于15年底完成全面颁发，伴随着相关信息的确认细化、规范登记、统一管理、共享机制得到完成，困扰广大房产持有者的使用年限等问题亦将得到明确。而随着登记工作的推进，相关部门不再对后续的敏感话题避而不谈，不动产信息联网为房地产税制的改革带来先行基础和实施可能，未来必将会带来相关税收立法和制度完善。至于小产权房因遗留问题复杂，为避免耗时耗力，此次登记暂且回避，为了保护政X府和法X律的公信力，我们预计不动产登记制度不会对小产权房予以认可，同时由于此类房产数量庞大、事关民生，亦难以一“拆”完事，还有待具体对待、分类突破。

目前，有关条例出台后的房地产税相关传言不绝于耳，其中可以肯定的是，不动产登记必然会带来房地产税制的改革，其后续税收措施有望减少空置、鼓励流通、避免房价的增长脱离市场供求轨道，长期来看对楼市的健康运行还是利好。

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