时隔2各月，台风“海鸥”又在一次文昌翁田登陆。受到上一次台风“威马逊”的影响，这次台风来临，人们可是做足了防护准备。但是对于即将要来海南买房的小伙伴们，可能心里会有一点点担忧。其实不用太过害怕，楼主在海南土生土长了十几年，台风可以说是家常便饭。台风跟洪水、干旱、泥石流、地震、水灾等等都一样属于天灾，是不能以个人意志为转移的，但是防护还是可以哒。哪，就以本次“海鸥”来说吧，“海鸥”斜着穿过琼中海峡，横扫文昌、海口，奔广西和越南而去。
按照这样的路线，什么样的房源会受到影响呢？
1、风从北面过来之后，转圈变成西风，西边的户型受灾最严重，如果你的房子正对西，或者在西侧有窗口，房子受灾最严重。东面的户型，以及在楼体中间的户型影响最小。2、在小区最边上的楼体，无论在哪个方位，损失都很大。在小区的中间的，相对会好一点。3、屋内进水，主要原因有：窗口和阳台玻璃等质量差，水从缝隙渗透进来，空调管道的扣太大没有及时堵住防水，雨水从空调口进来。如果在一楼的，当然存在水漫金山的风险。还有一点就是墙面的质量问题，墙面质量不合格也会发生渗水现象。4、停水停电问题，台风导致停电停水。因此台风过后，电梯可能无法使用。因此住在高层上下楼很困难。取水也很困难。5、物业管理水平。物业管理服务到位的小区，在台风来临之前，会做一些防护部署，例如检查下水道是否畅通，检查备用发电机情况、对繁茂的树木做裁剪处理等。反之，管理差的小区，基本没有任何事前应对准备。
购房建议：
1、尽可能购买小区楼座中间的房源。小区边上的户型可能存在风险。
2、选择口碑好的品牌开发商开发的楼盘。3、选择物业管理较好的小区。4、收楼入住时，一定要仔细再检查门窗的是否稳固，并做好缝隙的封严。5、当你长时间离开家时，记得要检查房屋可能漏风、漏水的地方，（比如空调、油烟口、排风口等）并将这些部位堵住。
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时隔2各月，台风“海鸥”又在一次文昌翁田登陆。受到上一次台风“威马逊”的影响，这次台风来临，人们可是做足了防护准备。但是对于即将要来海南买房的小伙伴们，可能心里会有一点点担忧。其实不用太过害怕，楼主在海南土生土长了十几年，台风可以说是家常便饭。台风跟洪水、干旱、泥石流、地震、水灾等等都一样属于天灾，是不能以个人意志为转移的，但是防护还是可以哒。哪，就以本次“海鸥”来说吧，“海鸥”斜着穿过琼中海峡，横扫文昌、海口，奔广西和越南而去。
按照这样的路线，什么样的房源会受到影响呢？
1、风从北面过来之后，转圈变成西风，西边的户型受灾最严重，如果你的房子正对西，或者在西侧有窗口，房子受灾最严重。东面的户型，以及在楼体中间的户型影响最小。
2、在小区最边上的楼体，无论在哪个方位，损失都很大。在小区的中间的，相对会好一点。
3、屋内进水，主要原因有：窗口和阳台玻璃等质量差，水从缝隙渗透进来，空调管道的扣太大没有及时堵住防水，雨水从空调口进来。如果在一楼的，当然存在水漫金山的风险。还有一点就是墙面的质量问题，墙面质量不合格也会发生渗水现象。
4、停水停电问题，台风导致停电停水。因此台风过后，电梯可能无法使用。因此住在高层上下楼很困难。取水也很困难。
5、物业管理水平。物业管理服务到位的小区，在台风来临之前，会做一些防护部署，例如检查下水道是否畅通，检查备用发电机情况、对繁茂的树木做裁剪处理等。反之，管理差的小区，基本没有任何事前应对准备。
购房建议：
1、尽可能购买小区楼座中间的房源。小区边上的户型可能存在风险。
2、选择口碑好的品牌开发商开发的楼盘。
3、选择物业管理较好的小区。
4、收楼入住时，一定要仔细再检查门窗的是否稳固，并做好缝隙的封严。
5、当你长时间离开家时，记得要检查房屋可能漏风、漏水的地方，（比如空调、油烟口、排风口等）并将这些部位堵住。