主题：拿到金手指的毛坯房，我是这么验收的！

    很多人都会问，我买的房子是毛坯，还需要验房吗？我的回答是，当然啦，你不知道开发商如狼似虎，一不小心就会钻空子吗？开玩笑啦，房当然要验啦，掏的是你自己的血汗钱啊，你都不上心谁上心呢？！

    我是去年拿到金手指的房子的，虽然是毛坯，我还是很认真的验了房。虽然毛坯和精装修的房子相比，东西少了很多，但是验收的时候还是有很多需要注意的。

   我把验收的内容分为两个部分，一个是公共部分，一个是住宅室内装修部分。

公共部分大家在验收时，需要注意：

   1、外墙：优质瓷砖外墙或外墙漆。

2、电梯间：大理石或优质瓷砖地面、墙面。

3、安防系统：小区内设安全防范系统，每户安装可视对讲系统。

   4、电梯：是否有他们当初承诺的品牌住宅电梯。

    在住宅室内装修及设备部分，需要注意的东西也就比较多了，因为这部分在室内，可以说是我们花钱买到的最主要的东西，所以也得格外注意。

分户门：是否装了他们承诺的防盗门。

室内门：安门框，无内门。

窗户：采用优质断桥铝合金窗，双层中空玻璃，窗台刮腻子。

客厅、餐厅：地面为水泥毛地面，墙面、顶棚刮腻子。

卧室：地面为水泥毛地面，墙面、顶棚刮腻子。

厨房：地面、墙面主材采用瓷砖，预留上下水，PVC吊顶。

卫生间：地面、墙面主材采用瓷砖，PVC吊顶。安装普通洗手盆、座便器、预留淋浴水口。

燃气：市政燃气管道入户，含入网费(一居室除外)。

水电：每户均设独立水、电表。每户空调电源插座、普通电源插座、照明线路分户控制。

电话及电视：客厅、主卧各设置一个有线电视及电话插口(一居室仅设一个)，宽带入户。

验房确实得费心