点评三期高层88平米两居和66平米一居的户型
88平米两居
优点：
1、 座北朝南，南北双通透，既卧室之间通透和客厅厨房之间通透。
2、 全明结构，明厨明卫，可三面观景。主次卧室、厕所都有外飘窗，客厅除连阳台外，还另有窗户，加之各房间基本上是大开间短纵深，所以本房无论客厅、卧室、厨房还是厕所都很明亮。
3、 格局方正，便于安排家具，室里的利用率比较高，且大体做到了公私分区、动静分离。主次卧之间是双墙而并非一墙之隔，深夜半夜时卧室间即使有动静也干扰不大，避免尴尬。
4、 本房南面山，北临水，既无水面反光又接凉气、徐风，适合热带气候，有利降温。海南地处热带，但仍在北半球，本房客厅和主卧朝南，更加明亮舒适，次卧和厨房朝北，有阳有阴，室内有温差，便于存放物品，比较平衡。
5、 客厅和餐厅既自然过渡，又适当分区。阳台宽敞，可以开辟个小书房，将带书柜的办公桌放在阳台一侧，另一侧可放书架（书架厚度大约35公分）。这样，两居室可起到三居室的功能。
缺点：
1、 无门厅或玄关，开门见室內，私密性较差。好在本房门在厅的一侧并此种88平米两居房都处在楼的两边，外过道的尽头，外面人在走到所能看到的室内角度并不大。
2、 客厅内的门和走道过多，实际变成了个大走廊，不利摆放家具沙发电器，且干扰影响较多。
66平米一居
1、 座北朝南，南北通透。
2、 全明结构，明厨明卫，可三面观景。
3、 格局方正，便于安排家具，室里的利用率比较高。
4、 有玄关（或门厅），私密性比较好。
5、 洗手盆和厕所淋浴分离，提高了使用效率和方便性，非夫妻的两人也可同时使用。
6、 海南地处热带，但仍在北半球，本房客厅朝南，更加明亮舒适，卧室朝北，有阳有阴，室内有温差，便于存放物品，比较平衡。
7、 客厅和餐厅既自然过渡，又适当分区。阳台宽敞，可以开辟个小书房或做个小单人卧室。这样，两居室可起到两居室的功能。
上述一居和两居的优劣比较：
1、 两居可适合两代家庭或较大子女；一居适合夫妻幼子。一居室比两居大体上便宜八万元左右，虽舒适性差一些但比较实惠。
2、 三期高层的五号楼和六号楼的两居室靠湖，视野较好；三期的所有66平米一居室所在的楼均不靠湖，视野不如上述两居室。
3、 一居室有玄关（或门厅），私密性比较好，但此加长了走廊面积，实际上降低了实用率。
4、 一居室的洗手盆和厕所淋浴分离，提高了使用效率和方便性。但一居室客厅无窗并厨房窗开在阳台，室内明亮度肯定比不上上述两居室，且造成阳台改成小书房或卧室的难度也大一些。
附户型图：http://www.sijichuntian.com/eqgc/fen3.htm
北京大李三期高层5-2
点评三期高层88平米两居和66平米一居的户型
88平米两居
优点：
1、 座北朝南，南北双通透，既卧室之间通透和客厅厨房之间通透。
2、 全明结构，明厨明卫，可三面观景。主次卧室、厕所都有外飘窗，客厅除连阳台外，还另有窗户，加之各房间基本上是大开间短纵深，所以本房无论客厅、卧室、厨房还是厕所都很明亮。
3、 格局方正，便于安排家具，室里的利用率比较高，且大体做到了公私分区、动静分离。主次卧之间是双墙而并非一墙之隔，深夜半夜时卧室间即使有动静也干扰不大，避免尴尬。
4、 本房南面山，北临水，既无水面反光又接凉气、徐风，适合热带气候，有利降温。海南地处热带，但仍在北半球，本房客厅和主卧朝南，更加明亮舒适，次卧和厨房朝北，有阳有阴，室内有温差，便于存放物品，比较平衡。
5、 客厅和餐厅既自然过渡，又适当分区。阳台宽敞，可以开辟个小书房，将带书柜的办公桌放在阳台一侧，另一侧可放书架（书架厚度大约35公分）。这样，两居室可起到三居室的功能。
缺点：
1、 无门厅或玄关，开门见室內，私密性较差。好在本房门在厅的一侧并此种88平米两居房都处在楼的两边，外过道的尽头，外面人在走到所能看到的室内角度并不大。
2、 客厅内的门和走道过多，实际变成了个大走廊，不利摆放家具沙发电器，且干扰影响较多。
66平米一居
优点：
1、 座北朝南，南北通透。
2、 全明结构，明厨明卫，可三面观景。
3、 格局方正，便于安排家具，室里的利用率比较高。
4、 有玄关（或门厅），私密性比较好。
5、 洗手盆和厕所淋浴分离，提高了使用效率和方便性，非夫妻的两人也可同时使用。
6、 海南地处热带，但仍在北半球，本房客厅朝南，更加明亮舒适，卧室朝北，有阳有阴，室内有温差，便于存放物品，比较平衡。
7、 客厅和餐厅既自然过渡，又适当分区。阳台宽敞，可以开辟个小书房或做个小单人卧室。这样，两居室可起到两居室的功能。
上述一居和两居的优劣比较：
1、 两居可适合两代家庭或较大子女；一居适合夫妻幼子。一居室比两居大体上便宜八万元左右，虽舒适性差一些但比较实惠。
2、 三期高层的五号楼和六号楼的两居室靠湖，视野较好；三期的所有66平米一居室所在的楼均不靠湖，视野不如上述两居室。
3、 一居室有玄关（或门厅），私密性比较好，但此加长了走廊面积，实际上降低了实用率。
4、 一居室的洗手盆和厕所淋浴分离，提高了使用效率和方便性。但一居室客厅无窗并厨房窗开在阳台，室内明亮度肯定比不上上述两居室，且造成阳台改成小书房或卧室的难度也大一些。
附户型图：http://www.sijichuntian.com/eqgc/fen3.htm
北京大李三期高层5-2