从“取消限购”到“信贷放松”,尽管房地产已经历经两轮各种形式调整,但并未扭转房地产行业低迷的发展态势。
国家统计局最新发布的数据显示,2014年1-9月份,全国房地产开发投资68751亿元,同比名义增长12.5%(扣除价格因素实际增长11.7%),增速比1-8月份回落0.7个百分点。其中,住宅投资46725亿元,增长11.3%,增速回落1.1个百分点。值得注意的是,住宅投资占房地产开发投资的比重为68.0%。房地产销售方面的数据指标也同步下降。
形势的严峻性在于,房地产行业已经历经两轮调整,但各项指标数字转向并不明显。
亚豪机构市场总监郭毅认为,开发投资额增速下滑反映出当前全国房地产市场形势趋于恶化,特别是在今年住建部大力推进保障房建设,1-9月完成投资10700亿元,已占到房地产开发总投资的16%。保障房建设的提速仍未能弥补商品房开发投资的疲软,预计未来几个月,地方政府还将继续出台新一轮刺激政策,从而拉动房地产、拉动经济。
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从“取消限购”到“信贷放松”,尽管房地产已经历经两轮各种形式调整,但并未扭转房地产行业低迷的发展态势。
国家统计局最新发布的数据显示,2014年1-9月份,全国房地产开发投资68751亿元,同比名义增长12.5%(扣除价格因素实际增长11.7%),增速比1-8月份回落0.7个百分点。其中,住宅投资46725亿元,增长11.3%,增速回落1.1个百分点。值得注意的是,住宅投资占房地产开发投资的比重为68.0%。房地产销售方面的数据指标也同步下降。
形势的严峻性在于,房地产行业已经历经两轮调整,但各项指标数字转向并不明显。
亚豪机构市场总监郭毅认为,开发投资额增速下滑反映出当前全国房地产市场形势趋于恶化,特别是在今年住建部大力推进保障房建设,1-9月完成投资10700亿元,已占到房地产开发总投资的16%。保障房建设的提速仍未能弥补商品房开发投资的疲软,预计未来几个月,地方政府还将继续出台新一轮刺激政策,从而拉动房地产、拉动经济。