主题：万宁已经胜过琼海

心里的那片海

发表于2010-04-30

万宁已经胜过琼海！
为什么这么说呢？其实不说大家也已经知道了，在海南的第二轮发展的历史轨道上，万宁已经站在了琼海的前面，速度更快，品质更高。
也可以这么来形容，万宁就是在修建中的海南东线轻轨，而琼海就是已经存在的细线铁路。他们的优劣是显而易见了。
也许各路英雄就会不服气，因为琼海有非常多的而且可以看得见的或可以预见的优势，如：
琼海的规划就很好啊，而且很明确，五年前就定下来了。他们有“一个中心，两个基本点”——以加积镇（琼海市区）为中心，以博鳌和官塘为基本点。
琼海这几年，特别是05年后的发展很不错，万泉河段的房地产建设已具规模，沿河都是楼盘，一个比一个高，一幢比一幢漂亮。
官塘的发展也已经成熟，每年都有上万的岛外人来这里泡温泉养生，而且知名度也很高，都快赶上兴隆温泉了。
博鳌就更不用说，因为博鳌亚洲论坛已经闻名全世界。
……
是呀，说起琼海，其实很值得人们为之骄傲。只是，我们不得不承认另外一个事实——社会发展太快了，而琼海规划太老了，也有些凌乱。
万宁呢，则完全不一样了。他是一个后发的，新兴的滨海旅游城市，真正做到了高起点规划，高标准建设，高水平管理。而且有海口和三亚两个城市提供成熟的经验。再说了，万宁的旅游资源十分丰富，可以说是海南的第二大旅游城市。而且以开发就是站在巨人（三亚）的头上，正如万宁市的开发思路“一流的资源必须与一流的企业，一流的项目相匹配”。
万宁的区位优势很突出，在三亚和海口中间，可以很方便地去海南任意的一个景点。
交通十分便利，223国道，海南东线高速，海南东线轻轨，还有四通八达的省道。这是海南东部滨海旅游带的枢纽。
万宁的气候很优，夏天比三亚凉爽，冬天比海口暖和。地产界有这样一说法“去三亚旅游，到海口购物，来万宁安家”，随着人们的健康意识的提高，更多人，尤其是岛内大城市的老人很希望可以来海南安享余生。
旅游资源相当丰富，即海南的山景，温泉养生，海景休闲旅游。这是除三亚之外没有一个城市具有的。
万宁规划的是“一带两片区”，即109公里的黄金海岸带，万城城北新区片区，兴隆生态旅游片区。这是万宁市的开发重点，更高起点，更高标准，更高水平。
国际旅游岛的机遇，千载难逢。万宁市海南建设国际旅游岛的中心站，意义特殊。
自由贸易岛设想的示范点，预示未来的腾飞轨迹。
……
这些都是万宁最近的大手笔，而且黄金海岸带的前期建设已经基本完成，新城也已经初具规模，兴隆的“腾龙换鸟”也进行得差不多了。

也许各路好汉看到这会嗤之以鼻，万宁不也是这样吗，好不到哪去。那么我们就来粗略比较一下：
万宁的区位，琼海不具备，轻轨在琼海只有两站，在万宁则有四个站。
起步不一样，琼海市上一轮的旧产品，万宁则是高起点，高规划，高水平。
旅游资源相差太远。琼海的山（白石岭）和官塘温泉，名声远没有万宁的东山岭（海南第一山）、兴隆温泉（海南第一泉）的大，游客量更是无法企及，另外琼海的海只有博鳌，而且可以作为海上游乐的少之又少。万宁的海就多了，有山钦湾、山根湾、春园湾、神州半岛、石梅湾和日月湾。可以开发为滨海浴场，海上游乐基地。可以海上冲浪，可以潜水等等。
开发品质不一样。博鳌的房地产太杂乱，有酒店，有度假村，有普通住宅。而且那里的层次高低不一，从博鳌国际会议中心向北一路走过去明显可以感觉到，房子一幢比一幢高，一幢比一幢大，地呢却一块比一块乱。当年的不准建高层的传说已经破灭。
这些只是一部分，还有其他的呢。例如万宁的地域比琼海打多了，万宁的城镇居民更是比琼海多出10多万，万宁人也比琼海人更具有消费能力等。

随着海南的旅游房地产向二三线城市（三亚、海口以外的城市）扩张步伐的加快，很明显琼海已经落伍了。
可以预见，这一轮开发的完成之日，必是万宁胜过琼海之时。
真不知该为万宁喜，还是为琼海悲！

房天下网友(过客)

发表于2010-05-23

顶一下！！

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