海景房如何选购最重要？

夏天快要到了，楼主正好打算买套海景房来住住，去度假什么都还挺好的。要是天气冷了，我爹妈还能过来住，当做是养老了。不过就是这会儿吧，海景房太多了，也不知道具体是哪些比较好，挑来挑去都看的烦躁了，跟还的距离是个问题，能不能看到海的景观也是个问题。给大家看看我了解的一些讯息吧。

距离远近先挑准

目前，我们常说的海景房根据距离海滩的位置远近分为一线、二线和三线海景房。一线海景房通常定位在距海300米以内，一般可以直接观海；二线海景房通常定位在距海800米以内，步行至海边约在5分钟以内；其他800米开外的则均可归为三线海景房。除了一线海景房紧靠海边之外，二线海景一般只能看到大海，而三线海景房只是距离海边较近、去海边比较方便而已。根据距离海的远近不同，房子的价位也是不相同的，因此购房者在购买前一定要实地看房，针对自身的具体情况跟置业顾问详细沟通了解。

气候环境要关注

在观察距离时，还要结合当地的气候及环境特点来考虑。一些地方不仅是7、8月份非常潮湿，让海景房极易受到影响，还会有诸如涨潮时海水冲上岸让一些海景别墅进水的风险。因而，各地不同的海景房及其周边环境、气候特点也是购房者要提前弄清的。在国内，海南省的三亚和海口、广西省的北海、福建省的厦门、浙江省的舟山、山东省的日照及青岛等等地方都有海景房，但其南北气候特点、温度季节变化就大不相同了。而国外一些看似便宜的海景房项目也往往存在着季节性的隐患，对于异地及海外购买海景房的购房者来说，更要根据自己购房后的用途来进行筛选。

设施配套有讲究

 除此之外，我们还应充分考虑到小区及周边的生活和居住配套设施。因为有很多“海景房”项目都建设在郊区，所以小区和周边的生活配套设施就成了考量小区舒适度最重要的指标之一。此时，不同需求的购房者就会有不同的考察标准。