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主题:买房受限有多种可能 有人教下我吗

发表于2015-03-23

很多人买房过程中依然会有不少障碍限制,一起看看都有哪些:



限制一:户口限制


 “外地人”这个身份出门在外总是遇到各种关卡,比如外地人报考驾照遭闭门羹、就业遭遇户口壁垒等,但是跟买房置业相比,购房过程中的户口限制难免难免让人更多无奈。也有媒体发起过讨论:是否限购令有“歧视外地人”的意思?如今虽然限购形同虚设,不过很多人买房依然会有这方面的顾虑。



限制二:限价房(户口和收入双限制)


 如果说外地人遭遇户口限制是为了治疗某些“城市病”的话,那么本地人遭遇限价商品房又是作何解释呢?限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。简单理解,限价房就是国家给的硬性指示,就是死的价格,开发商没有权利更改。但必须是本市户口,尼玛,不好意思我粗鲁了


限制三:孩子入学名额限制


有孩子的家庭普遍比较关注学位房,对于学位房入学名额限制这块,不少网友表示难以满足实际需求。比如业主只有一个入学名额,那想要第二个孩子的话,孩子的上学问题岂不是依然存在?再一种情况就是如果业主看中的是房子本身,业主购房后一户又可以有一个入学名额,但是自家孩子已经长大,非直系亲属子女又不能用,名额岂不是作废?对于孩子入学名额的各项限制条件,你有何破解办法呢?



限制四:公积金区域限制


对于公积金贷款买房,网上说法不一,多数购房者遭遇的情况可能是本地公积金在异地买房不能贷款,但可以提现还贷款。公积金贷款是针对在哪个省市缴纳公积金就在哪个省市买房,不能够跨省贷公积金购房!提醒各位,在询问公积金贷款事项的时候一定问清楚所支持的公积金区域。比如你是西安的公积金,买了西咸新区的房子,就很有可能支持的是咸阳公积金贷款。

发表于2015-03-23
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发表于2015-03-23
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