主题：交易税费

营业税：              5.5%；（转让方付）

契税：     （受让方付）1.5%（普通住房）或3%（非普通住房）；

个人（企业）所得税：  差价的20%或总价的2%；（转让方付）

土地使用权交易服务费：0.5%（买卖双方各50%）；（双方各付50%）

住房交易手续费：      6元/㎡；（双方各付50%）

“菜篮子”价格调节基金：3‰；（双方各付50%）

测量制图费：          300元/套；（受让方付）

档案保管费：          《300元；（受让方付）

土地权属登记费：      0.2元/㎡；（受让方付）

证本费：              20/宗；（受让方付）

房屋转移登记费：      80元/宗。（受让方付）。

    国家税务总局、财政部发布住房交易新政策规定：11月1日起对个人首次购买90平米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。目前，海南省政府、三亚市政府也将制定新的规定，待公布实施后，三亚市二手房交易费用将执行新规定标准。