编者微信朋友圈经常有人在问,海南哪个地区的楼盘既适合休闲度假,又升值最快,同时花的钱最少。另外有一些朋友在提问位置和区域的区别,到底应该优先选择哪个。针对这些问题,我做了简单的整理,想前往海南投资的朋友可以参考:
首先,无论三亚还是文昌,离海边5公里以上的楼盘是不适合投资的,因为稀缺性大大减少。因此,应该优先考虑距离海边较近的楼盘。既然是投资,冒险也会随之而在,相同的道理,投入大,回报也高,这方面就主要看开发商的造城实力。对于距离城市边缘5公里以上或者非海边房的楼盘来说,是不适合投资的,因为这些楼盘炒作的基础脆弱。而对于一个中产阶级的投资者来说,单从价格上就不建议从三亚海景房入手了。三亚湾有多么的炙手可热,单从房价就能看出来了,很多人都抢破头往那扎堆。但是,三亚海景房房源已经趋于饱和,增值的高峰期已过,未来房价趋于稳定。
所以理应考虑其它的地区——文昌。
这两年各大房产巨头都对文昌趋之若鹜,苍蝇不叮无缝的蛋,文昌素有七乡美誉之称,人文风情底蕴浓厚,自然风光迷人。在2013年底,仅次于美国肯尼迪航天中心的世界级航天发射基地——文昌航天发射中心已经竣工,这更令各大房产开发商热情高涨。
其次,从犹豫是否购买到意向购买阶段不宜太久。很多人还定不准海南买房的投资大方向,没跟家里人商量,今年打算在哪里投资,预计投多少钱(如果家人都强烈反对,那你还忙乎干什么?),当这些基本前提确定后,再详谈下一步。从决定购买到实地考察,建议在两个星期内抽两天时间前往楼盘销售中心,完成购房计划。
海南各大售楼中心负责人告诉我们,从以往的工作经验看,很多致电客户最终没有过来购买的大部分的原因是:工作太忙;等到年底休假再过来;跟团旅游再过来;春节放假再过来等等。结果时间一拖,到年后还没时间来看看，房价就上去了,也追悔莫及。
自从文昌被冠以航天城的标签以后，就备受关注，海南的文昌逐渐上升成中国的文昌，世界的文昌。而月亮湾作为文昌知名的湾区之一，也借助了航天城的利好——不断完善的城市建设配套，而使得湾区内的旅游地产宜居指数倍增。据悉，目前已有世茂、合景、富力、雅居乐等7多家大型房企入驻。未来月亮湾将打造成集旅游观光、滨海度假、体育休闲、康疗生活和综合服务于一体的高端旅游度假区。
文昌航天城利弊兼得
航天城作为文昌的名片，被寄予厚望。颜建华表示，航天城对于文昌来说是利弊兼备，首先航天城的建设，加速了市政基础设施配套的建设，海文高速、海南第一条旅游公路，均得益于航天城的建设。
另一方面，则是大家对航天城的误解，有人认为火箭发射是存在辐射和污染的，而事实上火箭发射基地只是组装，而不是生产基地，辐射为长期行为，而火箭发射速度快，不存在污染。我们要为文昌正名，未来的文昌将会爆发无限的潜力。
航天城房价翻四倍为保守估计
有业内人士预言文昌房价在未来三五年内将会翻倍。对于这种言论很多人都持有疑问的态度。何宇潮则大胆的预测，这翻倍只是保守估计。因为航天城已经有过很多先例。西昌作为发射基地后其商品房均价翻了番，奥兰多的肯尼迪发射中心和火箭主题公园落成之后，这个原来以种植农业为主的小城市，发展成了现在的国际化大都市，其主要是依托航天城这个背景。
文昌除了拥有航天城的背景外，还有海南这得天独厚的气候环境，以及月亮湾、高隆湾等一线海景湾区，相比前两个航天城，有其独特的优势，所以就长期来说楼市均价翻4倍是保守的估计。合景·月亮湾位于文昌月亮湾，占据得天独厚的地理环境优势，再加上高性价比的产品优势，无论是作为自住还是投资都是一个“潜力股”。
月亮湾作为文昌的旅游地产开发的重点湾区，其拥有岛内最长的一个11公里海防林，海防林带来超高含量的负离子，在全国大多地区处于雾霾的情况下，月亮湾稀缺的气候环境资源、深厚的文化底蕴一跃成为全国“健康刚需”人群的置业集聚地。
好了，以上就是给大家提供的建议，至于海南买房哪里好，小编是比较推荐文昌买房。治安好，人文好，市政医院配套比较齐全。最主要是目前海南房价来说性价比最高的区域了。
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首先,无论三亚还是文昌,离海边5公里以上的楼盘是不适合投资的,因为稀缺性大大减少。因此,应该优先考虑距离海边较近的楼盘。既然是投资,冒险也会随之而在,相同的道理,投入大,回报也高,这方面就主要看开发商的造城实力。对于距离城市边缘5公里以上或者非海边房的楼盘来说,是不适合投资的,因为这些楼盘炒作的基础脆弱。而对于一个中产阶级的投资者来说,单从价格上就不建议从三亚海景房入手了。三亚湾有多么的炙手可热,单从房价就能看出来了,很多人都抢破头往那扎堆。但是,三亚海景房房源已经趋于饱和,增值的高峰期已过,未来房价趋于稳定。
所以理应考虑其它的地区——文昌。
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其次,从犹豫是否购买到意向购买阶段不宜太久。很多人还定不准海南买房的投资大方向,没跟家里人商量,今年打算在哪里投资,预计投多少钱(如果家人都强烈反对,那你还忙乎干什么?),当这些基本前提确定后,再详谈下一步。从决定购买到实地考察,建议在两个星期内抽两天时间前往楼盘销售中心,完成购房计划。
海南各大售楼中心负责人告诉我们,从以往的工作经验看,很多致电客户最终没有过来购买的大部分的原因是:工作太忙;等到年底休假再过来;跟团旅游再过来;春节放假再过来等等。结果时间一拖,到年后还没时间来看看，房价就上去了,也追悔莫及。
自从文昌被冠以航天城的标签以后，就备受关注，海南的文昌逐渐上升成中国的文昌，世界的文昌。而月亮湾作为文昌知名的湾区之一，也借助了航天城的利好——不断完善的城市建设配套，而使得湾区内的旅游地产宜居指数倍增。据悉，目前已有世茂、合景、富力、雅居乐等7多家大型房企入驻。未来月亮湾将打造成集旅游观光、滨海度假、体育休闲、康疗生活和综合服务于一体的高端旅游度假区。
文昌航天城利弊兼得
航天城作为文昌的名片，被寄予厚望。颜建华表示，航天城对于文昌来说是利弊兼备，首先航天城的建设，加速了市政基础设施配套的建设，海文高速、海南第一条旅游公路，均得益于航天城的建设。
另一方面，则是大家对航天城的误解，有人认为火箭发射是存在辐射和污染的，而事实上火箭发射基地只是组装，而不是生产基地，辐射为长期行为，而火箭发射速度快，不存在污染。我们要为文昌正名，未来的文昌将会爆发无限的潜力。
航天城房价翻四倍为保守估计
有业内人士预言文昌房价在未来三五年内将会翻倍。对于这种言论很多人都持有疑问的态度。何宇潮则大胆的预测，这翻倍只是保守估计。因为航天城已经有过很多先例。西昌作为发射基地后其商品房均价翻了番，奥兰多的肯尼迪发射中心和火箭主题公园落成之后，这个原来以种植农业为主的小城市，发展成了现在的国际化大都市，其主要是依托航天城这个背景。
文昌除了拥有航天城的背景外，还有海南这得天独厚的气候环境，以及月亮湾、高隆湾等一线海景湾区，相比前两个航天城，有其独特的优势，所以就长期来说楼市均价翻4倍是保守的估计。合景·月亮湾位于文昌月亮湾，占据得天独厚的地理环境优势，再加上高性价比的产品优势，无论是作为自住还是投资都是一个“潜力股”。
月亮湾作为文昌的旅游地产开发的重点湾区，其拥有岛内最长的一个11公里海防林，海防林带来超高含量的负离子，在全国大多地区处于雾霾的情况下，月亮湾稀缺的气候环境资源、深厚的文化底蕴一跃成为全国“健康刚需”人群的置业集聚地。
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