本招标项目为海航豪庭北苑一区会所（以下简称“北苑一区会所”），项目业主为海航地产集团有限公司，招标人为海航地产集团有限公司，项目已具备招标条件，现诚邀各企业单位、个人参与该项目的投标。

一、项目名称

海航豪庭北苑项目一区会所

二、项目概述

海航豪庭·北苑是由海航地产开发，位于海口市大英山新城 国兴大道北侧，项目总规划用地面积为118102.59平米，总建筑面积642867.02平米，涵盖一区、二区、三区、五区四个地块，以百万方 豪宅区的恢弘规划，造就大英山区域乃至海口城市的住宅风向标。

 北苑一区会所位于豪庭北苑一区内，北苑一区建筑面积175489.53㎡，住宅共计494套。海航豪庭北苑一区会所位于项目一区，会所总面积1674.89㎡， 负一层面积为970.21㎡、1层面积为337.3㎡、2层面积为367.38㎡，由于一层大部分面积为物业用房，经测量，一层剩余30余㎡可供出租，整体出租面积约合计为1367.59㎡。会所结构施工现已完成，内部为非毛坯交付使用，现拟对外公开招租。

会所区位如下：

三、合作模式

通过公开招租确定项目承租方，中标人与海航地产集团有限公司签订租赁合同，房屋仅限于安静不吵闹的业态经营。由中标人自主装修及经营，自行承担本项目的全部 （硬装软装、设施、税费等投入）及安全责任。

四、资质要求

（一）地面一层租赁资质要求

征信报告无不良记录的合法公民和企业

（二）地面二层与负一楼租赁资质要求

1、投标人应具备工商营业执照（三证合一：一照一码）或有效期内的三证（营业执照、税务登记证、组织机构代码)有效营业资质证件；   

2、投标人提供 资质证照所属名称应与实体店名称一致；

3、投标人应保证所提供资质材料的真实性。

五、经营业态要求

根据海航豪庭北苑一区业委会以及众多业主提出的要求，豪庭北苑营销部根据综合评估，建议一区的经营业态为：

六、缴纳投标保证金

每位参与投标人在接到缴纳投标保证金的通知后，在规定时间内向招租人账户支付人民币伍仟元整（小写：￥5000元）作为本次投标保证金，若在该段时限之后付款将被视为投标无效，在该段时限内未足额给付投标保证金的投标人将被视为拒绝参与本次投标活动。投标保证金将在招租人发出中标通知书之日起30日内，或招租人发布项目流标、废标、中止招租等特殊情况之日起30日内，由投标人发出申请，招租人将向 未违反投标约束的投标人全额无息退还。

有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（1）投标资料造假，骗取中标的；

（2）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

（3）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招租文件规定提交履约担保。

（4）存在围标、串标行为的；

（5）若投标保证金由非公司基本账户转出，招租单位有权作废标处理并没收投标保证金。

七、报名地点及准备材料

公告时间：2018年7月2日-7月13日

报名时间：2018年7月2日-7月13日

报名方式：现场提交纸质材料或邮件报名

投标截止时间：2018年8月3日

报名地点：海口国兴大道1号海航豪庭北苑营销体验 营销办公室

准备材料：如贵公司符合上述资质并有意参与，请携带营业执照、组织机构代码证、税务登记证等所从事行业的相关资格证或许可证的复印件（并加盖公章）及类似项目运营资料等有关资料报名。个人参标者需携带个人征信报告以及半年银行流水账单。

八、招租对接人信息

招租 方：海航地产集团有限公司

联系 人：林昌莹

电   话：13698959184

邮   箱：80893236@qq.com

招租声明：本次招租活动借鉴公开招标的模式，使用招标法中规定的术语，但并非法律意义上的招投标行为，招租文件的 终解释权归招租人 。

(注：文字来源于网络，若有侵权，请联系zhiban@fang.com删除)