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[摘要] 1月15日,国家统计局发布《2021年12月份70个大中城市 商品住宅销售价格变动情况》。数据显示,2021年12月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势,同比涨幅回落。其
1月15日,国家统计局发布《2021年12月份70个大中城市 商品住宅销售价格变动情况》。数据显示,2021年12月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势,同比涨幅回落。其中海口12月新房价格继11月环比下跌后再降,环比下跌0.3%。
数据具象化:
新房方面
海口房价环比下跌0.3%,同比上涨4%.
三亚房价环比上涨0.2%,同比上涨5%。
二手房方面
海口房价环比上涨0.1%,同比上涨7.2%。
三亚房价环比下跌0.6,同比上涨4.7%。
从新建 商品住宅分类来看,2021年12月:
· 海口:90平米以下新建商品住宅价格环比持平,同比上涨4.3%;90-144平米新建商品住宅价格环比下跌0.5%,同比上涨4.2%;144平米以上新建商品住宅价格环比持平,同比上涨3.4%。
· 三亚:90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨6.3%;90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.1%,同比上涨4.6%;144平米以上新建商品住宅价格环比持平,同比上涨3.9%。
从二手住宅分类来看,2021年12月:
· 海口:90平米以下二手住宅价格环比上涨0.1%,同比上涨6.7%;90-144平米二手住宅价格环比上涨0.1%,同比上涨7.2%;144平米以上二手住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨7.8%。
· 三亚:90平米以下二手住宅价格环比下跌0.7%,同比上涨4.5%;90-144平米二手住宅价格环比下跌0.6%,同比上涨6.2%;144平米以上二手住宅价格环比下跌0.5%,同比上涨3.2%。
方面
一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升,二三线城市均为下降
据测算,12月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。其中,北京环比持平,上海上涨0.4%,广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。其中,北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%,广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%,降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。
二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落,三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平
据测算,12月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和5.3%,涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.5%,涨幅比上月均回落0.5个百分点。三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%,涨幅比上月回落0.5个百分点;二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平。
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