观澜湖·观园23000元/平方米。羊山大道观澜湖。共371户。预计2019年12月31日交房03、05和06号地块交房。绿化率15%。

观澜湖·观园目前还有少量房源在售，户型建筑面积约61㎡、66㎡和74㎡，均价约23000元/平，一房一价，目前无特惠房源，项目有二期，工程主体火热施工中，预计2019年12月底交房，后续有新房源加推。

楼盘地址：羊山大道观澜湖

公交：可乘坐公交K2、公交K3、观澜湖旅游3线、万绿园--新城穿梭巴、钟楼—新城穿梭巴、白沙门—新城穿梭巴、机场—观澜湖酒店至观澜湖。

自驾：1、龙昆南-观澜湖:

由龙昆南路行驶迎宾大道延长线直行，进入羊山大道直行,至观澜湖新城商业区，直行300 米到达观澜湖观园展示区;

2、丘海大道-观澜湖：进入丘海大道，沿丘海大道行驶，进入海南绕城高速公路，往机场方向行驶，至海口羊山大道出口下高速，进入观澜湖度假区，沿指示牌行驶，（到观澜湖新城商业区和一路口左转，直行300 米到达观澜湖观园展示区，或直行到尾左转，延路直行到观澜湖社区，过观澜湖观邸二期，转盘左转到达观澜湖观园营销中心，延羊山大道主干道经过观澜湖度假酒店到达观澜湖观园营销中心）

3、美兰机场-观澜湖：从机场出发，往海口方向行驶，进入海口绕城高速，进入羊山大道直行,至观澜湖新城商业区，直行300 米到达观澜湖观园展示区

幼儿园：琼山一小、山高幼儿园、海师附属幼儿园

中小学：海南侨中观澜湖学校、海南师范大学、海南中学、琼山华侨中学

综合商场：吾悦广场、喜盈门家居城、家乐福超市、观澜湖新城、龙昆南大润发

医院：解放军187医院、海南省妇幼保健院、海口市人民医院龙昆南门诊部、海南省皮肤病医院

小区内部设施：超市;健身设施;儿童游乐场;会所

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。