据房天下数据监控 数据显示：2017年1-6月海南共成交土地73宗，较2016年1-6月的112宗下降了39宗；成交面积约239.003475公顷，同比下降了49.22%；成交金额约601784.6547万元，同比下降18.04%。

土地市场下行 用地成交单价上涨

2017年上半年海南土地成交市场起伏波动大，从上图中可以看出，2017年1-6月成交地块明显比2016年下降了34.82%，今年限购政策频频推出，今年上半年全省的土地成交降温，成交供应宗数、面积均低于去年同期。2017年1-6月全省成交价在2517.89万元/公顷，而2016年的成交价1560.14万元/公顷，明显上涨了61.39%。

土地成交区域分化 海口58.33公顷领跑全省

2017年1-6月海南成交总数为73宗，明细如上表，可以看出海口拿 ，成交14宗，成交土地面积为58.332291公顷，成交总价为323530.0287万元，排行第二的是澄迈，成交了12宗，成交土地面积为21.5498公顷，成交总价为11247万元，紧跟其后的是陵水，成交了11宗，成交土地面积为36.181401公顷，成交总价为76139.29806万元。

2017年1月-6月海南全省土地成交面积如上图，海口土地成交面积全省占比24%居首位，近来，受楼市库存快速消化、市政建设利好、以及海口城市价值等因素影响，海口房地产开发市场热度渐升，吸引众多品牌房企关注，百强房企纷纷出手拿地也显示出房企对海口房地产市场未来发展的信心，所以海口成交面积位列 在意料之中。

陵水占比15%位居第二，提起冬季没有冷空气来袭的地方，许多人可能只知道三亚，却不知道还有陵水。陵水县处于北纬18度区域，年平均气温24度，南与三亚市，并与三亚、保亭、乐东同属于大三亚旅游圈。加之香水湾、清水湾以及土福湾滨海资源的助力，陵水的楼盘越来越受到购房者的青睐，所以开发商纷纷把目光投向这个四季如春的地方！

让人意外的是，东方居然排行第三，这个外省人并不熟悉的地方，这里是海南西南部的经济 ，海南第三大真正意义上的滨海城区，这里空气纯净，环境优美，海南西环高铁均通过 ，给这个美丽的城市添了一把“火”，位居第三似乎也是情理之中。