千人购房 周，房天下 策划的国庆3天2晚海南看房团正在如火如荼的招募中，截止到目前为止已接收到众多网友的报名参加。参与本次看房团的网友可享受“全程免费食宿+免费游玩+免费看房+ 购买优惠+秒杀活动”。 安排了4条线路，有海口线、文昌线、澄迈线、定嘉线，网友们可以根据自己的意向进行报名。

军书上说，“知己知彼方能百战百胜”，买房亦如此。在购买前，先提前了解这个楼盘的基本信息再结合自己的经济能力是很有必要的。因此，接下来，小编就给你提供定嘉线的2个琼海楼盘做一个简单的分析，或许对于将要来买房的您有些帮助。

京鸿基首郡和榆海万泉河畔都是位于琼海市的楼盘，两个楼盘各有千秋，朋友们可以根据自己的购房需求来进行选购。

价格对比

京鸿基·首郡房源起价5650元/平，全款95折，按揭98折。榆海万泉河畔起价6478元/平，一楼全款78折、二楼8折、三楼83折、四楼以上85折，按揭可享9折优惠。从价格上看，虽然榆海完全河畔起价稍高一下，但是该项目推出多重折扣，楼层月低折扣越低。所以总的来说，其实这两个项目在价格上不相上下，这样的价位在琼海市区中都属于比较优惠的价位。

NO.2 工程进度对比

京鸿基·首郡是期房，预计2014年年底交房。如果不是马上居住，可以考虑一下，因为现在项目推出户型多样的特价房， 小的39㎡的大开间一口价21.5万/套，价格是相当优惠。而榆海万泉河畔目前一期是现房在售，买完即住，无需等待，而且社区生活配套服务也已经开放使用，生活很方便。

NO.3 户型对比

从主推户型上看，京鸿基·首郡主要是以小户型为主，对于想要在海南养老、度假的朋友来说，选择京鸿基首郡是比较合适的。首先是价格较低，一般经济水平的购房者都能承担的起。其次是户型小打理的也比较方便，人口少住在里面也不会感觉空空荡荡。再者就是项目位于琼海新城区的核心区位，万亩龙寿洋田野公园，时常可以去散步、锻炼身体、呼吸大自然的新鲜空气，比较静谧，不会像人口居住密集区那么吵闹。而榆海万泉河畔主要是中、大户型为主，比较适合养老、长居的购房者，而且二房、三房的主卧均有一个270°的大飘窗，房间明亮，十分舒适。当然了，不同的购房需求对户型面积的选择也不一样，各有各的好，就看是否适合自己啦。

NO.4 装修状况对比

京鸿基·首郡提供简装修，这样对于业主来说是一件好事，因为省却了一部分的装修烦恼和成本。而榆海万泉河畔是毛坯交房，这样对业主来说也未必是一件坏事。因为毛坯房的话，业主可以根据自己的喜爱和需要来改装，根据自己的审美将房间打造成属于自己的style。对于买房是否带装修这件事儿，就看个人是怎么看待了。

NO.5 居住舒适度对比

京鸿基·首郡小区内部配套齐全，缤纷商业街、花园泳池、会所、休闲娱乐广场等 ，基本可以满足业主的日常生活所需。而且周边海桂 、综合商场、市医院，以及琼海市规划的体育场馆用地，配套可以说是相当齐全的。并且项目还万亩龙寿洋田野公园，环境静谧、空气清新，这种入则幽静、出则繁华的社区是比较适合居住的。

榆海万泉河畔是一个社区配套相当成熟的社区，也是琼海市较大的生态社区之一。小区内配套设施有会所、游泳池、蓝球场、羽毛球场、门球场、网球场、老年活动 、儿童游乐场所等生活配套设施，有线电视、程控电话、管道煤气到户等完善设施。小区实行智能化管理，星级物业入驻，24365天为您提供服务，让业主尽享生活而无后顾之忧。小区监控、楼宇监控系统、周界防范与监控、门禁系统，为住户的安全提供可靠的保障。

总而言之，这两个社区价格相对较低，普通经济条件的家庭也能承担的起，如果您想来海南养老、度假，或者是长居，这两个社区都值得一看。趁着房天下看房团，有意向的朋友可以来报名参加哟！

京鸿基·首郡400-890-0000 转 647048

京鸿基·首郡占地74800平方米，总建筑面积139272平方米，由14栋2至18层的多层与小高层组成，主力户型为单房、一房、两房。建筑方面以东南亚风格为主；园林方面为东南亚“围合式景观庭院”园林风格；户型方面有39㎡-168㎡的多样空间选择，为单房、一房、两房。

楼盘动态：京鸿基·首郡2号楼房源起价5650元/平，11号楼6090元/平，层差80-200元；全款95折，按揭98折。项目推出多套特价房，户型多样，其中 小户型为39㎡的大开间，朝南，一口价21.5万/套。国庆看房团当天更有 优惠！