汇景湾(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：2010-04-22

价格： 价5500元/平方米

物业地址：海南文昌市文城镇庆龄大道188号（文新路南侧）

项目特色：小户型,宜居生态地产,打折优惠楼盘

动态：汇景湾现推出47—94平户型的特价房，3800元/平起，数量有限。其余房源全款、按揭均可享9折优惠，5套起团购可享85折优惠。层差为50-80元/平。

搜房网提供的售楼电话：0898-63323333

优惠折扣：全款97折

  汇景湾位居海南省文昌市文城镇庆龄大道188号。项目占地约7964㎡，总建筑面积37900.88㎡，绿化率约36.1%。由3栋26层小户型组成。约8层以上为可观八门湾红树林，一楼架空做绿化与配套设施。汇景湾，在文昌别具一格，有着5大特点：其一，时尚高层，海滨特色，底层架空，生态停车场；其二， 户型“全明”设计，明厨、明厕、明厅、明卧；其三，大面积落地窗、落地门，宽大阳台，日照采光良好、景观视野充足；其四，合理的厨卫布局，墙体屋顶保温隔热设计；其五，户型重组自由，可多个单元合并重组。在此，距离文昌老城和新城都不过五的。 向左，则是一座写在历 的惊鸿碎影的百年老城，温婉而古韵。向右，则是一种具有年经的张狂，勃然而起的新城，朝气而活力。 向后，仅百余米，步行不过十则是具有内海之称的八门湾。在社区内，有着底层架空的生态停车场，以及大面积的绿化草坪，更重要的还有24全天候安保。汇景湾功能结构：1、主要入口设在西向霞光路上，入口场地空问开阔，具有良好的视感。2、小区内新建三幢高层建筑，与一期建筑形成丰富的空间序列，小区空间之问相互通透无封闭之感。汇景湾交通系统组织：1、动态交通：汇景湾整个小区环状道路相通，使车行通方便快捷的服务每个院团，小区主要单向车道为5.0m，人行入户道路为3m。人行主入口与车行道路相交时以地面铺装阻止车行，必要时车辆可通过；2、静态交通：底层部份架空停车，对露天停车，采用生态停车场的设计方法，以 限度的减少其对周边住户的影响。3、人行系统：沿汇景湾小区之问道路，设置步行入口，以步行道连接各个院落，使院落紧密联系，增强社区意识。汇景湾的绿化系统与景观组织：1、汇景湾小区入口广场重点进行园林影观设计，种植高大棕榈树，具有强烈的景观导向及视觉效果。2、汇景湾小区内采用分片集中绿化布局，通过道路绿化与庭园绿地，平面垂直绿化相连，形成点、线、面、体交织的网络状绿化体系，建筑、地形因绿化而融为一体，体现人和自然共荣的生态观。汇景湾的空间形态规划：汇景湾为高层住宅区，整体现成体量、视觉上的制高点，共有强烈的竖向空间效果，通过整体的绿化设计，达到统一和通透的视觉效果。汇景湾的建筑设计：（一）建筑平面功能设计：该小区平面功能设计紧凑合理，功能分区明确，通风采光合理设计，满足小康住宅设计的基本要求。1、A#、B# 、C#楼为二十六层高层住宅楼，各幢住宅楼设计有多种户型，其户型特点有：a、“全明”设计，所以户型均保证明厨、明厕、明厅、明卧的“全明”格局。b、大部分设计卧室设置低窗台大玻璃窗，加防护拦杆，起居厅至阳台采用落落地门，保证良好的日照采光及优美的景观视野。c、厨房及卫生间面积保证足够的使用和操作而积，符合现代居民生活趋势。厨房设置集中排烟井，卫生间设置集中管井，予留空调室外机位置。2、在B#设地下室，做为辅助设备用房，主要设有配电房，备用发电机房，消防水池等。汇景湾的造型设计：1、立面设计采用现代设计手法，着重塑造独具特色、简洁明快、庄重大方的建筑形象，从色彩使用到造型符号的采用，均力争给人耳目一新的感受。2、住宅采用大面积落地窗的宽大阳台，体现海滨建筑特色，利用窗和阳台的形式变化，产生立面装饰效果，大面积外窗及宽大阳台，使建筑造型更显通透、轻快的特点。3、适应热带气候特点及海口城市建设要求，层顶采用层数变化高低错落布局，并附以不同材质，在注重遮阳效果的同时，体现出建筑空灵、飘逸的风格特点。4、外墙以白色、灰色为主调，局部采用浅棕色，形成活泼、清新、自然、明快的建设风格。

汇景湾效果图

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